一般看陽光房是否違規(guī)搭建，首先要看所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有，那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建陽光房的條款，如果有相關(guān)條款，那么業(yè)主也是不可以搭建的；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建陽光房的話，也要在不影響別人采光、使用等的前提下搭建。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。如果說是占地新建，那自己家的花園，陽臺(tái)屬于自己的，有房產(chǎn)證可以證明，也不屬于違章建陽光房。

算違章建筑。在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，處以罰款。農(nóng)村居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定建住宅的，鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以依照前款規(guī)定處罰。