夫妻房子過戶需要什么手續(xù)？
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1、夫妻間的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不隸屬共有財(cái)產(chǎn)的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈(zèng)與手續(xù)辦理。 2、按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的起始時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年以后包含五年，可以減免產(chǎn)權(quán)人的銷售稅費(fèi)，買方也就是夫妻的另一方，繳納的稅費(fèi)有契稅？房屋交易費(fèi)？房屋評(píng)估費(fèi)？登記費(fèi)？印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場(chǎng)價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）；房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評(píng)估價(jià)值0.5％的評(píng)估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場(chǎng)價(jià)值0.05％的印花稅。 3、房屋產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈(zèng)與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈(zèng)與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)，贈(zèng)與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過戶的費(fèi)用。
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，因?yàn)榉蚱揲g的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，所以不需要交稅。
1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方需要去民政部門進(jìn)行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)具體應(yīng)怎樣分割等一系列的問題進(jìn)行協(xié)議。因?yàn)榉蚱拗g解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財(cái)產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請(qǐng)辦理，向法院提出離婚請(qǐng)求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進(jìn)行直接辦理。 2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產(chǎn)證更名 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
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夫妻車子過戶需要什么手續(xù)'二手車交易時(shí)需要過戶需要的手續(xù)如下：１、賣方：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購(gòu)車原始發(fā)票（如果之前過過戶就是過戶票）。２、賣方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。３、買方：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)居住證。４、買方是單
2020.11.22 151 -
夫妻車子過戶需要什么手續(xù)我國(guó)的機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定，一般情況下，夫妻間車輛過戶通常要帶著：現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證及證明、機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車行駛證、海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明、機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證等材料。接著，雙方到登
2022.04.12 1,013 -
夫妻過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)夫妻房產(chǎn)過戶必須要到2個(gè)部門辦2項(xiàng)手續(xù)。1、到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處，或前往贈(zèng)與一方的居住地所在處，拿帶著夫妻雙方的身份證，贈(zèng)與合同以及不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書申請(qǐng)公證；2、到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門，辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也就是房屋加名或過戶。必
2022.04.13 794
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夫妻房子過戶需要什么手續(xù)
1、夫妻間的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不隸屬共有財(cái)產(chǎn)的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈(zèng)與手續(xù)辦理。 2、按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的起始時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年以后包
2022-05-18 15,340 -
夫妻之間房子過戶需要什么手續(xù)?
夫妻房產(chǎn)證更名一般不需要繳納契稅，雙方需要同時(shí)到房地產(chǎn)交易部門辦理手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)需攜帶的材料包括： 1、夫妻身份證原件及復(fù)印件。 2、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 3、房產(chǎn)證。 四、夫妻共有房屋協(xié)議。 5、
2021-12-30 15,340 -
夫妻房子辦理過戶需要什么手續(xù)？
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，需要攜帶登記申請(qǐng)書、身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理；然后到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；最后到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021-11-07 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要以下程序：首先，離婚財(cái)產(chǎn)分析需要辦理，這是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過戶時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房
2021-11-19 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
