房子合同簽了以后還可以轉(zhuǎn)讓嗎
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對(duì)于現(xiàn)售的商品房，簽了購(gòu)房合同后可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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可以，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
如果是購(gòu)買的房屋是還未竣工的商品房，那么簽訂購(gòu)房合同后不能轉(zhuǎn)讓。如果是購(gòu)買的現(xiàn)售的商品房，可以轉(zhuǎn)讓。
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購(gòu)房合同簽了以后可以轉(zhuǎn)讓嗎房屋買賣合同簽訂之后，當(dāng)事人要求更名的,其實(shí)也是可以的。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.02.19 239 -
簽了購(gòu)房合同后可以轉(zhuǎn)讓嗎可以轉(zhuǎn)讓，但是有條件。 1、轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過(guò)登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓； 2、預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收，預(yù)購(gòu)方已經(jīng)實(shí)際取得預(yù)售
2020.11.04 422 -
房子網(wǎng)簽之后還可以轉(zhuǎn)讓嗎網(wǎng)簽的房子是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的，但是需要經(jīng)過(guò)開發(fā)商的同意。如果有向銀行貸款的，還需要經(jīng)過(guò)銀行的同意，因?yàn)殂y行作為抵押權(quán)人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)對(duì)抵押物有權(quán)利優(yōu)先受償，對(duì)于抵押物的轉(zhuǎn)讓也需要經(jīng)過(guò)其同意。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止'一房
2021.01.18 813
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房子簽了合同后可以轉(zhuǎn)讓嗎
對(duì)于現(xiàn)售的商品房，簽了購(gòu)房合同后可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)
2022-06-02 15,340 -
有簽了合同房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
剛簽購(gòu)房合同，如果沒有拿到房產(chǎn)證時(shí)，不能轉(zhuǎn)讓該房屋。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)
2022-06-03 15,340 -
已經(jīng)寫了轉(zhuǎn)讓合同后的房子還可以轉(zhuǎn)讓嗎
對(duì)于現(xiàn)售的商品房，簽了購(gòu)房合同后可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)
2022-05-12 15,340 -
購(gòu)房合同簽了，轉(zhuǎn)讓后可以買房嗎
可以轉(zhuǎn)讓，但有條件。1、轉(zhuǎn)讓方必須持有登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓方，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2、預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物尚未完成，正在建設(shè)中的預(yù)售商社，轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物已經(jīng)完成檢查，預(yù)售者
2021-10-23 15,340
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00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，無(wú)論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15 -
00:50
草簽合同后可以退房嗎草簽合同之后雙方就應(yīng)該按照合同的約定來(lái)履行各自的義務(wù)。購(gòu)房者和開發(fā)商都不能夠隨意的解除合同。只有出現(xiàn)了約定的情形或者法律規(guī)定的情形，購(gòu)房者才可以退房。購(gòu)房者如果想要退房的，那么可以試著找一下開發(fā)商是否存在以下情形。只要存在以下情形之一，那么
1,586 2022.04.17
