標(biāo)的物不存在的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
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要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定。在訂立合同時(shí)，標(biāo)的物可能尚不屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人尚無(wú)權(quán)處分，甚至可能尚不存在，但是在交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的物是屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分的物，這種情況下合同就有效。 《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
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在訂立合同時(shí)，標(biāo)的物可能尚不屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人尚無(wú)權(quán)處分，甚至可能尚不存在，但是在交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的物必須是屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分的物，則該合同是有效的。買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物可以是現(xiàn)實(shí)存在的物，也可以是將來(lái)產(chǎn)生的物。
如果合同的標(biāo)的是以某項(xiàng)確定的事物作為標(biāo)的物的，則該標(biāo)的物不存在，合同則無(wú)效，因?yàn)闃?biāo)的物不存在合同就無(wú)法履行，自然合同就是無(wú)效的。 但是如果合同的標(biāo)的是約定雙方的權(quán)利和義務(wù)的，則不存在實(shí)際的標(biāo)的物的，該合同也有效。
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出賣(mài)人以不存在的標(biāo)的物的合同能否有效賣(mài)方以不存在的標(biāo)的物合同可以有效，但也需要根據(jù)實(shí)際情況確定； 1、首先要考慮合同的訂立和履行。在簽訂合同時(shí)，標(biāo)的物可能不屬于賣(mài)方或賣(mài)方，甚至不存在，但在交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的物必須屬于賣(mài)方或賣(mài)方； 2、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物可以是現(xiàn)實(shí)存在的，也可以是
2022.04.14 1,106 -
標(biāo)的物不明確的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定。在訂立合同時(shí)，標(biāo)的物可能尚不屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人尚無(wú)權(quán)處分，甚至可能尚不存在，但是在交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的物是屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分的物，這種情況下合同就有效。
2021.02.10 263 -
存在存在的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是否具有效力房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力，應(yīng)以其是否滿足下列條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。 違背公序良俗的民事法
2021.03.12 184
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以不存在的標(biāo)的物作為出賣(mài)人的合同是否有效
出賣(mài)人以不存在的標(biāo)的物訂立合同無(wú)效，因?yàn)槌鲑u(mài)人對(duì)該不存在的標(biāo)的物沒(méi)有處分權(quán)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)
2022-05-25 15,340 -
出賣(mài)人以不存在標(biāo)的物合同有效嗎
出賣(mài)人以不存在的標(biāo)的物簽訂合同，可能是無(wú)效合同，也可能是可撤銷(xiāo)的合同。如果合同雙方均對(duì)該標(biāo)的物不存在的事實(shí)知情，以虛假的意思表示訂立合同，那么該合同無(wú)效。如果一方存在欺詐，另一方當(dāng)事人可以到法院請(qǐng)求撤
2022-05-12 15,340 -
標(biāo)的物不存在的合同有效嗎
視情況而定。標(biāo)的物喪失，要看合同的標(biāo)的物是特定物還是種類(lèi)物，如果是種類(lèi)物應(yīng)該另行交付一樣的物品，則合同有效。如果是特定物的話，因?yàn)楹贤瑢?shí)際履行，應(yīng)當(dāng)解除合同。 《民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情
2022-05-29 15,340 -
出賣(mài)人以不存在的標(biāo)的物訂立合同有效嗎
出賣(mài)人以不存在的標(biāo)的物訂立合同無(wú)效，因?yàn)槌鲑u(mài)人對(duì)該不存在的標(biāo)的物沒(méi)有處分權(quán)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)
2022-05-12 15,340
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
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寵物買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎寵物買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買(mǎi)
5,063 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)合同中的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則買(mǎi)賣(mài)合同中，最重要的內(nèi)容就是標(biāo)的物。標(biāo)的物的滅失，意味著有一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)，就意味著由誰(shuí)承擔(dān)不利的法律后果。對(duì)此，我國(guó)合同法在買(mǎi)賣(mài)合同一章中，明確規(guī)定了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則。首先，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事
1,388 2022.04.17
