先抵押后賣房產(chǎn)的合同有效嗎
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先抵押后買賣法律關(guān)系中，買賣合同和抵押合同都有效。抵押期間，抵押人有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也不影響抵押權(quán)的效力。
抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。 法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
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抵押房產(chǎn)買賣合同有效嗎抵押房產(chǎn)買賣合同有效。已抵押房屋可以買賣如下： 1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人(抵押人)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時(shí)仍未履行消滅抵押權(quán)的義務(wù)，致使買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2021.03.16 192 -
已抵押的房產(chǎn)買賣合同有效嗎抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.04.12 128 -
抵押房屋買賣合同是否有效房產(chǎn)抵押合同抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.01.29 383
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房子被抵押在先的房產(chǎn)買賣合同有效嗎
房子被抵押在先房屋買賣合同是否有效，需要視下列情況而定： 1、抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，合同有效， 2、抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請(qǐng)求行使抵押權(quán)或確認(rèn)合同無(wú)效， 3
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押在先合同有效嗎
房子被抵押在先房屋買賣合同是否有效，需要視下列情況而定： 1、抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，合同有效， 2、抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請(qǐng)求行使抵押權(quán)或確認(rèn)合同無(wú)效， 3
2022-06-07 15,340 -
房子被抵押在先房屋買賣合同有效嗎
房子被抵押在先房屋買賣合同是否有效，需要視下列情況而定： 1、抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，合同有效， 2、抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請(qǐng)求行使抵押權(quán)或確認(rèn)合同無(wú)效， 3
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押抵押合同有效嗎
抵押登記是有效的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記
2021-11-19 15,340
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
