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遇到一房二賣該怎么辦出現(xiàn)一房二賣的情況，買方有權依照合同向法院提出訴訟，要求賣方繼續(xù)履行。一房二賣的法律后果如下： 1、已經辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權。商品房作為不動產，按照法律規(guī)定，其所有權的轉移必須登記，而且是以登記為生效要件。 因此，已經辦理
2021.02.14 187 -
遇到一房二賣購房者怎么辦一房二賣中屬于有效合同的購房者有權要求賣方履行合同，交付房屋；屬于可撤銷合同和無效合同的購房者在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
2021.03.03 158 -
購房者遇到一房二賣怎么辦一房二賣，當事人可以與對方協(xié)商，也可以向法院起訴，維護自己的合法權益。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。
2021.04.11 113
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遇到一房二賣怎么辦？
一房二賣的處理： “一房二賣”是指一房屋被賣了兩次，房屋出賣人分別與第一個買受人、第二個買受人都簽訂了《房屋買賣合同》，但是只能把房屋轉讓給一個買受人。 一房二賣有幾種情形，對于你這種情形的處理： 一
2022-03-28 15,340 -
買房遇到一房二賣怎么辦
一房二賣維權如下：有效合同當事人有權要求賣方履行合同并交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人可以要求法院或仲裁機構自知道之日起一年內撤銷合同，要求賣方返還已支付的購房款和利息，并承擔不超過已支
2021-12-16 15,340 -
購房者遇到一房二賣怎么辦
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合
2022-01-22 15,340 -
遇到“一房二賣”問題怎么辦
一房二賣，指出賣方同時以兩個買賣合同將同一特定的房屋出售給兩個不同的買方。又稱房屋二重買賣。房屋買賣合同關系成立后，出賣人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人的主要義務。但是在一房二賣的
2021-11-18 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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遇到房東不退押金怎么辦正常情況下，租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同，房東都需要向租客退還押金。如果租客對房東的房屋或者設備設施有損壞行為，那么房東可以在押金之中直接抵扣，不予退還。但是如果不具備以上情形，房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為，作為租
3,109 2022.04.15 -
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時準備二手房買賣合同的有關證據，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應當注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17
