如何處理房屋質(zhì)量不合格？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋質(zhì)量不合格怎樣處理 (一)對于未對居住使用造成嚴重影響，可先進行房屋的交接，然后再要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失，對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當負賠償責(zé)任。 (二)在合同履行中，由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本甚巨，開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題是可以退的。根據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，商品房在交付使用之后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有不合格的，可以向工程的質(zhì)量監(jiān)督單位申請進行重新核驗。經(jīng)過核驗之后，確屬主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)利進行退房;給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該依法承擔賠償責(zé)任。
-
房屋質(zhì)量不合格，購房者應(yīng)該如何處理房屋質(zhì)量不合格，購房者應(yīng)該按以下兩種方式處理： 1、如果房屋質(zhì)量不合格且嚴重影響使用和居住的，可以向人民法院請求解除合同并要求賠償損失； 2、如果房屋質(zhì)量不合格沒有嚴重影響使用和居住，可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商予以修復(fù)并賠償損失。
2020.10.09 236 -
房屋質(zhì)量不合格如何認定房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，未能通過驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質(zhì)量要求的，或者由于房屋質(zhì)量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的，認定為房屋質(zhì)量不合格。
2020.10.13 219 -
房屋質(zhì)量不合格怎么處理房屋質(zhì)量不合格，買受人可要求解除房屋買賣合同和賠償損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當予以支持。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住和使
2022.04.13 372
-
如何處理房屋質(zhì)量不合格
房屋質(zhì)量不合格怎樣處理 (一)對于未對居住使用造成嚴重影響，可先進行房屋的交接，然后再要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失，對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《
2022-05-18 15,340 -
房屋質(zhì)量不合格怎么辦，房屋質(zhì)量不合格如何申請
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定,一、房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤?，購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-04-08 15,340 -
房屋質(zhì)量不合格如何申請鑒定，房屋質(zhì)量不合格買房人如
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定,一、房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤螅彿咳苏J為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-04-20 15,340 -
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定, 房屋質(zhì)量不合格買
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定,一、房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤螅彿咳苏J為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-04-01 15,340
-
01:03
二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
1,398 2022.04.15 -
01:18
房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,419 2022.04.17 -
01:23
建筑工程質(zhì)量合格標準合格的建筑工程，要經(jīng)過驗收小組的驗收，并且工程監(jiān)督機構(gòu)對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進行審核和查驗。查驗合格后，驗收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17
