如何理解“買賣合同”的效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對效力待定的買賣合同可以這樣處理： 1、有權人可以行使追認權，使效力待定的合同變?yōu)榇_定有效的合同，追認權的行使一般以明示的方式作出。 2、法律賦予相對人兩項權利，即催告權與撤銷權。
房屋買賣合同發(fā)生效力的條件有：該房屋買賣行為未違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益；房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格且房屋買賣雙方當事人表意真實。
-
如何理解無效合同效力有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.03.10 201 -
房屋買賣合同的效力如何認定?第一、簽訂房屋買賣合同的行為人應該具有相應的民事行為能力第二、房屋買賣合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達第三、房屋買賣合同不違反法律和社會公共利益。
2021.04.20 189 -
如何判斷房屋買賣合同的效力房屋的買賣合同有效應符合以下條件： 1、購房者主體資格合法。 2、售房者的主體資格合格。 3、購房者應當符合申請宅基地的條件。 4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。
2021.03.20 244
-
買賣合同的效力如何？
買賣合同的效力主要體現(xiàn)在出賣人義務和買受人義務方面，具體如下： (一)出賣人義務1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人。2、物的瑕疵擔保義務。3、權利的瑕疵擔保義務。4、將會有關單證和資料。(二
2022-04-24 15,340 -
買賣合同效力如何
買賣合同的效力主要體現(xiàn)在出賣人義務和買受人義務方面，具體如下： (一)出賣人義務1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人。2、物的瑕疵擔保義務。3、權利的瑕疵擔保義務。4、將會有關單證和資料。(二
2022-04-16 15,340 -
買賣合同的法律效力如何？
所謂買賣合同轉讓就是指買賣合同當事人依法將買賣合同的全部或者部分權利、義務轉讓給他人的合法行為。具體說： 第一，買賣合同轉讓是合同主體的轉讓，一般是買賣合同的一方當事人將自己在買賣合同中的權利或義務的
2022-04-19 15,340 -
買賣合同沒有過戶辦理的法律效力如何理解
房屋銷售沒有轉讓，只要合同具有法律規(guī)定的有效要求，如真實意義，就有效。轉讓是否不影響合同的有效性。 符合下列條件的民事法律行為，依照《民法典》第一百四十三條的規(guī)定有效： （一）行為人具有相應的民事行為
2021-12-16 15,340
-
01:13
存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《
1,798 2022.04.17 -
01:09
錯賣東西的合同效力如何錯賣東西的合同屬于可撤銷合同。錯賣東西屬于重大誤解，重大誤解是指：行為人對行為的性質、對方當事人，以及標的物的品種、質量、規(guī)格和數(shù)量等合同重要條款，存在認識錯誤，使行為后果與自己的意思相違背。發(fā)生重大誤解的雙方當事人均享有撤銷權，但需要注意
1,292 2022.04.17 -
00:59
宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強制性規(guī)定，應當被認定為無效的合同，這時候推定雙方都對合同的無效事由存在法定的過錯，因此當事人應當各自承擔相應的過錯責任。這主要因為，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權。
1,398 2022.04.17
