購(gòu)房合同丟失怎樣辦理備案
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首先，購(gòu)房合同備案流程： 1、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 2、查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。 3、從2006年開(kāi)始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
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合同是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果買的是期房，且沒(méi)辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者，可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房管部門和土管部門查詢。
1、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。 2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 3、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
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購(gòu)房合同丟失怎么辦？購(gòu)房合同丟了的補(bǔ)救措施有： 1、沒(méi)有預(yù)售登記前合同丟失的，可以和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，然后申請(qǐng)注銷合同，重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
2021.03.17 315 -
購(gòu)房合同丟失怎么辦在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下三種：1、購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)；2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新
2022.04.13 656 -
購(gòu)房合同丟失怎么辦購(gòu)房合同丟失的處理： 1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份合同； 2、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料； 3、買期房的，到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢； 4、報(bào)紙上刊登聲明合同作廢等。
2020.08.25 248
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購(gòu)房備案合同丟失怎么辦
備案合同丟了可以先到住建局咨詢一下的，合同一般都有在住建局備份的，可以查詢一下密碼，然后重新打印一份。 購(gòu)房合同丟了有以下兩種處理情況： 一、在購(gòu)房的合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，購(gòu)房合同丟失，只需將剩余的合
2022-05-26 15,340 -
購(gòu)房合同備案丟失怎么辦？
備案合同丟了可以先到住建局的，合同一般都有在住建局備份的，可以查詢一下密碼，然后重新打印一份。 購(gòu)房合同丟了有以下兩種處理情況： 一、在購(gòu)房的合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，購(gòu)房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，
2022-06-01 15,340 -
備案的房子購(gòu)房合同丟失怎么辦?
一般情況下，一份完整的購(gòu)房合同一般有四到六份：開(kāi)發(fā)商一份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，稅務(wù)登記部門一份。但如果購(gòu)房者想辦理公積金貸款、商業(yè)抵押貸款、銀行貸款，商業(yè)貸款銀行和公積金貸款中心也會(huì)有一份。
2021-10-29 15,340 -
買房合同丟失, 購(gòu)房證明備案公證怎么辦
備案的購(gòu)房合同丟失，可以復(fù)印對(duì)方當(dāng)事人的合同文本。當(dāng)事人簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)簽字、蓋章或者按照指印，合同文本由當(dāng)事人各執(zhí)一份。復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件一致，具有法律效力。
2021-12-16 15,340
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00:56
購(gòu)房合同丟了怎么辦理購(gòu)房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會(huì)再就房產(chǎn)合同履行問(wèn)題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無(wú)影響，不
4,138 2022.04.15 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
