貸款買二套房首付多少
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住房貸款（含一手樓和二手樓）金額/首付比例規(guī)定如下： 首套房：首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%;（不實施限購的城市調整為不低于25%）。 二套房：首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。 國務院辦公廳發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。
《住房公積金管理條例》 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
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根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房首付比例目前尚無統(tǒng)一標準，從45%至70%均有。二套房首付比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴苛。 根據(jù)我國法律二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房； 2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房； 3、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款； 4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。
1、現(xiàn)在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。 2、如果已經(jīng)結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策。
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第一套貸款買房首付多少個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款
2020.05.29 236 -
二套房貸款首付比例是多少？在不“限購”的城市，擁有一套住房并且相應購房貸款沒有結清的，為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款購普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地區(qū)調整第二套房最低首付為不低于50%-70%（例如四川?。徺I第二套房首付比例規(guī)定需要根據(jù)各地區(qū)具
2021.04.23 370 -
購買二套房首付多少購買二套房所需要交納的首付費用一般是首付比例為房屋評估價的30%，高貸款比例為70%，買方通過商貸購買二套以上住房，首付比例為房屋評估價的50%，高貸款比例為50%，而二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人
2021.03.25 1,759
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二套房貸款首付多少，二套房貸款首付是多少
二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付
2022-04-19 15,340 -
貸款買二套房首付多少?
購買第二套房的首付取決于你在哪個城市，不同的城市有不同的政策。第二套房貸款低首付比例不低于40％。其它城市根據(jù)自身情況進行適當調整。《北京市住房公積金個人貸款差別化政策通知》要求嚴格執(zhí)行《關于規(guī)范商業(yè)
2021-11-01 15,340 -
貸款買二套房首付要付多少
購買第二套房首付多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低首付比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當調整。住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執(zhí)
2022-08-31 15,340 -
全款買二套房貸款首付要多少
（１）首付款 按照銀行的規(guī)定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低于所購房屋價格60％的首付款，個別地區(qū)要求二套房貸首付比例不低于70％。 （２）利息 二套房貸利息是根據(jù)借款人的貸款額度、貸款期限、貸款
2022-06-28 15,340
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買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應在第一時間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時解除合同，避免損失，如房價下跌。 第一時間買方告訴賣方不能履行合同時，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15
