夫妻之間房產(chǎn)證更名過(guò)戶需要多少錢(qián)
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凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的,只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料,由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù),免征契稅,普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元;非住宅登記費(fèi)550元;經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元。由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押,且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù),新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任,也就是說(shuō),加了名,分一半房產(chǎn),也分一半債務(wù)。雖說(shuō)婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜,但如果是貸款買(mǎi)房且銀行抵押尚未解除,加名雙方就要先向銀行申請(qǐng),要求變更借款合同上的名字;銀行同意后,三方一起到房產(chǎn)抵押窗口,要求變更債務(wù)人,并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證,然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。
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辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng),填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
夫妻車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)、流程、費(fèi)用,都與普通個(gè)人之間車(chē)輛過(guò)戶是一樣的。過(guò)戶手續(xù):準(zhǔn)備好車(chē)輛登記證書(shū)、車(chē)輛行駛證、雙方身份證、開(kāi)車(chē)到場(chǎng)辦理。過(guò)戶流程:都是開(kāi)具二手車(chē)交易發(fā)票、驗(yàn)車(chē)、選號(hào)、換領(lǐng)新行駛證、變更登記證書(shū)信息、領(lǐng)取臨時(shí)號(hào)牌。 1,政策說(shuō)明:車(chē)輛不變更車(chē)牌照過(guò)戶,只能在夫妻間辦理,父母、兄弟姐妹及子女均不可。受轉(zhuǎn)夫妻一方有無(wú)駕照均可。 2,辦理過(guò)戶前一定要清理掉所涉車(chē)輛的違章記錄。 3,辦理地點(diǎn):轉(zhuǎn)入方戶口所在地的所屬車(chē)輛管理所。 4,辦理期限:網(wǎng)傳必須3月1日前辦理,特意問(wèn)了一下工作人員,答復(fù)說(shuō):目前沒(méi)有限定時(shí)間。近期因限號(hào)車(chē)管所不少人來(lái)辦理變更車(chē)牌號(hào)的,需要辦過(guò)戶的,不妨稍過(guò)一段時(shí)間再辦理。 5,所需證件:A-夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(必須兩個(gè)人的都帶啊,且還需要復(fù)印件一張);B-行駛證;C-車(chē)輛IC卡;D-車(chē)輛登記證(產(chǎn)權(quán)證,即綠本)。 6,所轉(zhuǎn)車(chē)輛、夫妻雙方必須到場(chǎng)。到所屬車(chē)管所后,先排隊(duì)給車(chē)輛照相,憑照相檔案條碼到辦事大廳拿號(hào)、填表。到號(hào)后提供所需證件和復(fù)印件辦理手續(xù)。憑業(yè)務(wù)單到指定窗口交費(fèi)15元。再憑單到指定窗口領(lǐng)取新證(約等半個(gè)小時(shí)),領(lǐng)新證時(shí)最好查驗(yàn)一下車(chē)輛IC卡,看是不是需要更新,如需要,交10元立等可取。
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房產(chǎn)證夫妻之間更名
辦理前提是:有房無(wú)貸。辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證變更配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后
2021.03.19 705 -
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶要多久
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶的辦理時(shí)間長(zhǎng)的大概需要半個(gè)月的時(shí)間,主要有以下幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn): 1、夫妻雙方簽訂贈(zèng)與合同。只需要雙方約定時(shí)間,咨詢律師擬定合同,具體時(shí)間要看雙方商量。 2、前往當(dāng)?shù)氐墓C部門(mén)辦理公證。在公證部門(mén)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證一般需要三天左右
2022.04.16 4,013 -
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夫妻更名房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少夫妻更名房產(chǎn)過(guò)戶需要什么
夫妻更名房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需材料包括:夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;戶口本原件及復(fù)印件;雙方婚姻狀況證明;房屋買(mǎi)賣(mài)合同;房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證;納稅憑證等。
2021-11-07 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)更名,夫妻之間房產(chǎn)更名需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與,那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn),如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約,然后去房屋交易大廳過(guò)戶,但是中
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證更名過(guò)戶需要多少錢(qián)
產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶有三種方法,一是繼承,二是贈(zèng)予,三是交易,繼承和贈(zèng)予都要公證,公證費(fèi)一般是評(píng)估額的2%,還有別的費(fèi)用不多了,而且公證的時(shí)候需要戶口本上的人都到場(chǎng),交易現(xiàn)在比較簡(jiǎn)單,交1.5%的契稅,建筑面
2022-03-14 15,340 -
夫妻之間車(chē)輛過(guò)戶需要多少錢(qián)
夫妻之間車(chē)輛過(guò)戶需要幾百元不等的費(fèi)用,除了手續(xù)費(fèi)還有檢測(cè)、車(chē)牌、過(guò)戶費(fèi)、照相、發(fā)票、拓印、行駛證工本費(fèi)等費(fèi)用。并且我國(guó)實(shí)施的二手車(chē)過(guò)戶費(fèi)根據(jù)轎車(chē)、越野車(chē)、客車(chē)、貨車(chē)等車(chē)輛類(lèi)型以及不同排量范圍、載重量范
2022-06-07 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下: 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五; 3、登記費(fèi)80元; 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二; 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征
3,668 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房,辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng),雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,那么需要提供私章。如果委托第三方代辦,那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的,提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:05
夫妻之間房子過(guò)戶怎么辦理夫妻過(guò)戶房產(chǎn)如全款購(gòu)買(mǎi)則直接交納手續(xù)費(fèi),向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)即可;如貸款購(gòu)買(mǎi)則需辦理贈(zèng)與公證,經(jīng)該房的貸款銀行同意后,雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式,補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過(guò)戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27