房產(chǎn)過戶流程是什么？怎么辦理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少。 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估; 4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。 5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書 ①房屋所有權(quán)證書;②買賣合同(原件);③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)過戶流程如下：1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請；2、提交身份證明、合同等過戶材料；3、受理后審核材料；4、三十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
1、買賣雙方帶著買賣協(xié)議、雙方身份證、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 2、申報(bào)交易價(jià)格； 3、房地產(chǎn)買賣管理部門進(jìn)行檢查； 4、立契過戶； 5、辦理過戶手續(xù)。
-
自己辦理房產(chǎn)過戶流程是什么自己辦理房產(chǎn)過戶流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部
2020.11.16 146 -
房產(chǎn)過戶辦理流程是怎么樣的簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場。提交申請。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2020.08.31 345 -
遺囑辦理房產(chǎn)過戶流程是什么呢？《民法典》規(guī)定遺囑生效后，若是沒有公證遺囑或者是法院確認(rèn)有效的其他類型遺囑，需要向公證處提供財(cái)產(chǎn)證明以及被繼承人的死亡證明、第一順位繼承人的身份信息等材料，辦理繼承公證。
2021.04.25 150
-
怎么辦理房產(chǎn)過戶流程是什么？
辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的或簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請的，委托代
2022-09-04 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶流程是什么
1、提交申請 雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格。 2、審查資料 當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理
2021-06-29 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶流程是什么？
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：1。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字）。2、
2021-10-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶流程是什么, 如何辦理房產(chǎn)過戶
一、房產(chǎn)過戶流程1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2022-03-14 15,340
-
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:11
辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
