離婚了，房子過戶到另一方名下，這樣的房子還能再貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部門申請辦理，只要200元左右手續(xù)費就可以辦理析產(chǎn)過戶住房給一方。 離婚后，如果雙方辦理住房買賣過戶，可以申請貸款。因為離婚后兩人不是夫妻關(guān)系，可以辦理正常住房的買賣過戶手續(xù)，買方可以依照本地銀行規(guī)定申請住房貸款按揭手續(xù)。辦理買賣過戶的前提是，該住房析產(chǎn)完畢，屬于賣家個人合法擁有的財產(chǎn)，住房貸款還清，無抵押。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準備好離婚證或者離婚判決書及其復印件、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費，變更產(chǎn)權(quán)。 應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實的材料； （五）其他必要材料。 此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過戶手續(xù)。
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶
-
離婚了房子怎么過戶到另一方名下？根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準備好離婚證或者離婚判決書及其復印件、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費，變更產(chǎn)權(quán)。 應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三
2021.01.10 342 -
離婚了房子怎么過戶到另一方名下雙方攜帶登記申請書、身份證、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實的材料、其他房管局必要材料等材料，到房管局辦理變更登記。
2021.10.12 322 -
離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下嗎離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下，離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭即可。依照相關(guān)法律規(guī)定離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割可由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的
2021.01.13 839
-
離婚后房子歸一方, 但是過戶到另一方名下, 這樣的房子還能再貸款嗎
離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部
2022-03-25 15,340 -
離婚后房子過戶到另一方名下，另一方還能繼續(xù)貸款嗎
離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部
2022-04-22 15,340 -
離婚了房子怎么過戶到另一方名下
婚姻證明，購房合同和付款憑據(jù)，辦理房產(chǎn)證沒有還清房款。因為貸款沒有還清，辦理完畢后，需要辦理他項權(quán)證，也可以辦理房產(chǎn)證，規(guī)定是收房后90天內(nèi)。重辦這一方的房產(chǎn)證。一起到房管辦理繳納稅費，戶口本，在注銷
2022-03-12 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后還能過戶到另一方名下嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-04-11 15,340
-
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:46
房子給另一半加名后，還能反悔嗎有些夫妻在結(jié)婚之后，為了維護兩個人的感情，通常會把另一半的名字加在自己的房本上，但是當房子給另一半加名之后，還能反悔嗎？我們說贈予對方房子之后能不能反悔，我們需要分情況來看。第一，一方只是答應了把房子贈與另一方，但是還沒有辦理公證，也沒有辦
1,830 2022.04.17
