開(kāi)發(fā)商同意變更合同交易
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、可以通過(guò)法律途徑要求修改。合同是公正公開(kāi)的，如果違背了國(guó)家規(guī)定的霸王條款，合同是無(wú)效的。如果合同里面有不平等條約，開(kāi)發(fā)商又不愿意修改。完全可以運(yùn)用法律的途徑，達(dá)到修改合同的目的。 2、工商局投訴?？梢缘焦ど叹只蛘邠艽?2315進(jìn)行投訴，讓第三方有關(guān)部門(mén)介入。 3、要求全額退款。在簽合同之前，應(yīng)該是已經(jīng)繳納定金。買(mǎi)賣(mài)雙方不能夠達(dá)成一致的話(huà)，完全可以要求開(kāi)發(fā)商全額退款。 4、到法院起訴。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退款，可以搜集聊天記錄，錄音，或者其他資料證據(jù)。可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)合同，返還所有的款項(xiàng)，甚至是違約金。
公司法人變更后之前的合同還有效。公司法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。法定代表人的變更并不影響公司在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，原來(lái)已經(jīng)簽訂的合同依然有效。
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二手房交易合同變更的注意事項(xiàng)有哪些1、二手房合同的變更必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約。 2、二手房合同條款的任何變更都構(gòu)成合同內(nèi)容的變更； 3、二手房合同變更的內(nèi)容必須明確，否則推定為未變更； 4、變更后約定的內(nèi)容必須合法，不得違反法律、法規(guī)
2021.04.21 170 -
商事合同變更和勞動(dòng)合同變更的區(qū)別在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，應(yīng)訂立合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更原勞動(dòng)合同中的工作內(nèi)容、崗位以及勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件、工資報(bào)酬等有關(guān)條款。從原則上說(shuō)，合同的變更必須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并在原來(lái)合同的基礎(chǔ)上達(dá)成新
2021.10.12 422 -
開(kāi)發(fā)商一手房更名合同注意什么問(wèn)題更名房可省稅費(fèi)，價(jià)格又低，確實(shí)很誘人。雖然存在購(gòu)買(mǎi)更名房成功的案例，但是必須要意識(shí)到買(mǎi)更名房存在風(fēng)險(xiǎn)。不建議購(gòu)買(mǎi)，若實(shí)在想買(mǎi)，提醒幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。 1、更名房相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商手里的未經(jīng)網(wǎng)上簽約的房子，要先跟開(kāi)發(fā)商落實(shí)清楚，確定房子確實(shí)未網(wǎng)簽，
2020.04.22 167
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開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同后能同意變更設(shè)計(jì)嗎
開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后有權(quán)變更設(shè)計(jì)，但是應(yīng)當(dāng)確定變更時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為
2022-07-12 15,340 -
房產(chǎn)合同備案后, 開(kāi)發(fā)商自行變更
1、你可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)預(yù)告登記，然后在以你和你老婆的名義申請(qǐng)預(yù)告登記即可。 2、你需要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，變更購(gòu)房合同，將購(gòu)買(mǎi)人變更為你和你老婆，并讓開(kāi)發(fā)商將該合同進(jìn)行備案，因該程序需要從房管部門(mén)撤回原合同備案
2022-01-20 15,340 -
房屋設(shè)計(jì)合同開(kāi)發(fā)商可以變更嗎
開(kāi)發(fā)商不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)。商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)市政規(guī)劃進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并在與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中不得隨意變更。開(kāi)發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的購(gòu)房者
2021-11-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商變更設(shè)計(jì)變更
按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定： 第二十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷(xiāo)售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致
2022-05-06 15,340
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00:55
開(kāi)發(fā)商合同欺詐怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。開(kāi)發(fā)商合同欺詐的處理辦法有以下這些： 1、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為的，購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成則可以去相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)尋求幫助，也可以委托律師咨詢(xún)相關(guān)損害賠償事宜
934 2022.11.21 -
01:00
變更勞動(dòng)合同變更勞動(dòng)合同，需要?jiǎng)趧?dòng)者和用人單位雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，起草新的勞動(dòng)合同，或者在原合同的基礎(chǔ)上變更其中的具體條款。勞動(dòng)合同的變更必須是在勞動(dòng)合同依法訂立后，在合同尚未履行或者尚未履行完畢之前進(jìn)行變更；而且對(duì)于變更的內(nèi)容和變更的條款必須經(jīng)用人單位
2,340 2022.04.18 -
01:15
開(kāi)發(fā)商不給合同怎么辦開(kāi)發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開(kāi)發(fā)商索要，暫時(shí)無(wú)法取得原件，可以要求開(kāi)發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章； 2、開(kāi)發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門(mén)介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,804 2022.10.03
