業(yè)主能否推遲收房
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需要按照具體的房屋買(mǎi)賣(mài)合同確定，房屋如達(dá)不到交房條件，業(yè)主一般有權(quán)推遲收房。首先看你的購(gòu)房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費(fèi)這一塊?，F(xiàn)在很多的購(gòu)房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不收房，當(dāng)已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。這就是你的損失。
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需要按照具體的房屋買(mǎi)賣(mài)合同確定，房屋如達(dá)不到交房條件，業(yè)主一般有權(quán)推遲收房。首先看你的購(gòu)房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費(fèi)這一塊?，F(xiàn)在很多的購(gòu)房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不收房，當(dāng)已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。這就是損失。要避免這種損失，可以轉(zhuǎn)守為攻，就是看開(kāi)發(fā)商是否具備交房條件，建筑工程備案證是否已經(jīng)辦理，建筑規(guī)劃是否已經(jīng)驗(yàn)收，消防是否驗(yàn)收，水、電、氣是否已經(jīng)通了。房屋的建筑質(zhì)量有什么問(wèn)題，總之，不收房的過(guò)錯(cuò)不在自己，這樣才能避免損失。
業(yè)主能不能推遲收房要根據(jù)之前簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容來(lái)確定。一般情況，業(yè)主是可以推遲收房的，但推遲的收房也會(huì)有期間的限制，并且需要與開(kāi)發(fā)商商量一致。若業(yè)主有正當(dāng)?shù)睦碛刹皇辗浚恍枰?jīng)過(guò)商量，也可以推遲收房。
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業(yè)主可以推遲多久能收房業(yè)主可推遲不超過(guò)3個(gè)月去收房。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒(méi)有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。推遲收房屬于違約，推遲收房達(dá)到3個(gè)月及以上的開(kāi)發(fā)商有權(quán)請(qǐng)求解除購(gòu)房合同。
2021.03.04 1,111 -
業(yè)主可以推遲收房嗎業(yè)主一般不能推遲收房。如果業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起就由業(yè)主承擔(dān)，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.07.06 295 -
業(yè)主可推遲多久去收房業(yè)主可推遲不超過(guò)3個(gè)月去收房，推遲交房達(dá)到3個(gè)月及以上的業(yè)主可以索賠，并要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)交房的時(shí)間有明確的約定日期，未如期交付使用屬于違約行為，業(yè)主可以請(qǐng)求支付違約金或者賠償損失。
2021.01.30 516
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業(yè)主能推遲收房嗎
業(yè)主一般不能推遲收房。如果業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起就由業(yè)主承擔(dān)，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
2022-06-08 15,340 -
業(yè)主能不能推遲收房
業(yè)主一般不能推遲收房。如果業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起就由業(yè)主承擔(dān)，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
2022-06-02 15,340 -
業(yè)主能推遲多久收房
業(yè)主一般不能推遲收房。如果業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起就由業(yè)主承擔(dān)，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
2022-06-04 15,340 -
業(yè)主可以隨便向物業(yè)推遲收房嗎
需要按照具體的房屋買(mǎi)賣(mài)合同確定，房屋如達(dá)不到交房條件，業(yè)主一般有權(quán)推遲收房。首先看你的購(gòu)房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費(fèi)這一塊?，F(xiàn)在很多的購(gòu)房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不收房，
2022-07-08 15,340
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01:09
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商入住的條件，審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商延期交房，并不是開(kāi)發(fā)商的原因，那么開(kāi)
1,420 2022.04.15 -
00:58
推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)一般在百分之一到千分之一之間，按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算。消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果對(duì)逾期交房的違約金
2,774 2022.04.17 -
00:57
推遲交房違約金怎么算在房地產(chǎn)的交易過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的糾紛，其中逾期交房引發(fā)的糾紛就是其中一種。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)耽誤購(gòu)買(mǎi)方的入住，會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)不必要的麻煩。所以遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房的問(wèn)題，購(gòu)房者一定要起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金
706 2022.04.17
