導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效情形
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(一)房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的。(現(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)和地產(chǎn)分開轉(zhuǎn)讓的情形，房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓) (二)侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。 (三)因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的。 (四)商品房預(yù)售違法的。 (五)在商品房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違法的。 (六)其他的法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的。 如司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的等。 （七）產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，合同無(wú)效。
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一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同。 二、雙方當(dāng)事人主體不合格。 三、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，包括欺詐、威迫和乘人之危。 四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書面形式。 五、合同一方與第三人惡意串通。 六、其他違反法律法規(guī)的其他情形。
以下情形導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效：合同的一方主體是無(wú)民事行為能力人；合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的；合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
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導(dǎo)致房屋買賣合同成立無(wú)效情形導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效的情形：合同的一方主體是無(wú)民事行為能力人；合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的；以及合同因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的等。
2021.03.06 227 -
導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同。 二、雙方當(dāng)事人主體不合格。 三、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)。 四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書面形式。 五、合同一方與第三人惡意串通。 六、其他違反法律法規(guī)的其他情形。
2021.02.24 202 -
哪些情形會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效以下情形會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)； 2、出賣人在起訴前未取得商品房預(yù)售許可證明； 3、合同內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 4、以惡意串通的方式，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十六條的規(guī)定，行為人
2021.02.20 210
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導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效情形。
導(dǎo)致房屋銷售合同無(wú)效的：合同主體為無(wú)民事行為能力人；行為人與對(duì)方以虛假意義訂立的合同；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。
2022-01-01 15,340 -
導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效的情形
一、房地產(chǎn)分離出售，合同無(wú)效。由于房屋建在土地上，是土地的附著物，不可分離，房屋所有權(quán)通過(guò)買賣轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，合同無(wú)效。房屋買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)的
2021-11-01 15,340 -
什么情形導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效
房屋買賣合同無(wú)效有以下情形： 1、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。 3、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。 4、房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。 5、雙方行為人惡意串通，合同無(wú)效。 6、單位違反
2022-11-14 15,340 -
什么情形會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效
有下列情形之一的，買賣合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會(huì)公共利益。 (五)
2022-12-04 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎 在買賣房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
