預告登記證辦理流程
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預告登記證辦理流程 1.預購商品房預告登記 (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)已登記備案的商品房預售合同原件; (4)當事人關于預告登記的約定原件; (5)預購人單方申請預購商品房預告登記的,預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的,預購人應當提交相應的證明材料; (6)設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。 2.預購商品房抵押權預告登記 (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)抵押合同原件; (4)主債權合同原件; (5)預購商品房預告登記證明原件; (6)當事人關于抵押權預告登記的約定原件; (7)已設定在建工程抵押權的,提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。 3.房屋所有權轉移預告登記。
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辦理預告登記證的流程如下:簽訂房屋買賣協(xié)議;攜帶雙方身份證明材料、房屋買賣登記申請書原件、已登記備案的房屋買賣協(xié)議原件到當?shù)氐牟粍赢a登記機構提出預告申請;不動產登記機構將相關事項記載于登記簿,向申請人頒發(fā)預告登記證明。
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