經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)有哪些政策
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2、經(jīng)濟(jì)適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房。需要的繳納的稅款可以按照一定的比例進(jìn)行計(jì)算， 3、國(guó)家還規(guī)定，未滿5年就上市交易的，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有法律效益的，不受到法律的保護(hù)。
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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策。經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策分為買(mǎi)的政策與賣(mài)的政策。買(mǎi)的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房任何人都能購(gòu)買(mǎi)；2、購(gòu)買(mǎi)尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房者只有符合相關(guān)條件，并通過(guò)審核才可以購(gòu)買(mǎi)。賣(mài)的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，出售人可以按市場(chǎng)價(jià)出售；2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，不能按市場(chǎng)價(jià)出售，并且只能出售給符合條件對(duì)象，或者由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。
目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房：對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。 2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房：對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。
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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策目前，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒(méi)有生活了5年的人。這是基于購(gòu)買(mǎi)者獲得契稅支付證書(shū)的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用房的房屋所有權(quán)證書(shū)的簽發(fā)時(shí)間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟(jì)適用房，所有者現(xiàn)在可以按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)
2021.04.27 1,962 -
經(jīng)濟(jì)適用房有哪些政策1.一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)
2020.04.27 369 -
西安經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)新政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。
2020.06.18 315
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買(mǎi)賣(mài)政策有哪些經(jīng)濟(jì)適用房有哪些政策
1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售，補(bǔ)價(jià)后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會(huì)再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣; 3、
2022-04-09 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)有哪些政策？
1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售，補(bǔ)價(jià)后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會(huì)再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣; 3、
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策： 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律
2022-05-17 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策是什么, 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)有哪些政策
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署
2022-02-11 15,340
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購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶(hù)的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
