婚前買了房,房產(chǎn)證加上男方的名字,離婚時怎樣分割
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隨時可以加上女方名字,加上后意味著房子是你們公共所有。 1、原則上講,這屬于你的財產(chǎn),如果你愿意贈與部分給你妻子,建議按如下方式辦理:婚前投資部分歸入你名下,婚后部分(還貸),夫妻共有,不需要加名字,無論是否加名字都是夫妻共有的,除非你們訂立協(xié)議,婚后AA制。 2、不存在加名這一概念,產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移,必須在無抵押狀態(tài)進行,因此,未還貸完成之前是辦不了的。 3、到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權(quán)人適用:僅能增加夫妻雙方中的一方,不能增加其它人。 4、更名申請:主要包含如下內(nèi)容說明房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀;希望增加的共有權(quán)人的原因;增加共有權(quán)人姓名、身份證號;說明是共同共有,還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有,誰持所有權(quán)證、誰持共有權(quán)證。雙方身份證、結(jié)婚證原件和復印件;產(chǎn)權(quán)證原件;房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復印件各兩份。 5、雙方必須共同到場,現(xiàn)場填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書。不收費,不用交契稅。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》: 第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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一方將婚前的房產(chǎn),在婚后加上配偶的名字,這個是視為對該方的贈與,此時房產(chǎn)從個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),分割時有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。
婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚處理方式如下:婚前房產(chǎn)證加女方名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方自行協(xié)商如何分割;如果協(xié)商不成,可以由法院判決如何分割。
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婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚怎么分割所謂“加名”是指夫妻一方的房屋(通常是男方),在婚后以夫妻財產(chǎn)約定或贈與的形式將其約定為另一方所有或者雙方共有?;榍霸诜慨a(chǎn)證上加女方名字的,屬于贈與行為,如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)變更登記或公證,則不能撤銷贈與,則該房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。離婚
2021.03.20 180 -
男方在婚前買了房婚后加名字離婚怎么分婚前男方付首付,婚后加女方名字,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理; 協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.19 226 -
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)證加名字離婚時怎么分割婚前財產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字可以按照夫妻約定的內(nèi)容進行分割。夫妻婚前財產(chǎn)約定是具有法律效力的。法律規(guī)定了夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間和婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,這些約定都是具有法律效力的。
2021.02.25 147
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男方婚前買房, 婚后加女方名, 離婚時房產(chǎn)證上加名字, 房產(chǎn)怎么分割
2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。 請準備以
2022-01-19 15,340 -
男方婚前買了房子離婚時可以加名字分割房產(chǎn)嗎
1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2、房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名
2022-05-04 15,340 -
女方婚前買了房加上了男方名字,離婚時可以分割么
1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2、房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名
2022-05-07 15,340 -
女方買房時加上男方名字離婚了怎么分割
1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,登記在一人名下,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,若是婚后買的,即使是只
2022-05-07 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字,離婚后分割的方式如下: 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋,一方?jīng)]有出資,但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有,那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn),生活的實際需要,合理確定未出資方的份額; 2、一方
700 2022.10.08 -
01:01
婚前房產(chǎn)加名字離婚時怎么分婚前房產(chǎn)加名字,離婚時分割的規(guī)定如下: 1、夫妻一方婚前出資購置房屋,權(quán)利登記在雙方名下的,為夫妻雙方共有財產(chǎn)。如未約定按份共有,可認定為共同共有; 2、共同財產(chǎn)的分割首先要遵循尊重當事人意愿的原則,由夫妻雙方自愿分割夫妻共同財產(chǎn),夫妻共同
792 2022.06.15 -
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婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚怎么分婚前房產(chǎn)一般情況下都屬于一方個人所有的財產(chǎn),就算加上了對方的名字,也不能夠簡單地認定這一套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此,在離婚的時候,如果女方無法證明男方將房產(chǎn)贈與給了自己,女方就無權(quán)請求分割這套房產(chǎn)。換句話說,婚前房產(chǎn)證加上女方的名字,在離
3,225 2022.05.11






