房子貸款還款時(shí)，是不是房產(chǎn)證上的名字必須是共同還款人？
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房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人：共同還款人是購(gòu)買房屋以后，共同償還房屋貸款的人，房屋的共同還款人也不一定是房產(chǎn)證上名字的人，不一定享有房屋的所有權(quán)。 3、房產(chǎn)證上名字的人：房產(chǎn)證上的名字可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)。房產(chǎn)證上登記名字的人，是該房屋的所有權(quán)人，享有該房屋的占有、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。
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不一定的?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類: 1.購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是,購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件,可以用自己的名字購(gòu)房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購(gòu)房者本人的名字,也是貸款人的名字。 2.購(gòu)房人不是還貸人。這種情況是,購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件,包括購(gòu)房人是未成年人,或者是購(gòu)房人雖已成年,但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求,這時(shí)候,可以有輔助還款人,購(gòu)房人的父母或者是其他人。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共敞儲(chǔ)搬肥植堵邦瑟鮑雞同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同貸款買房，即使房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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出售房產(chǎn)，房產(chǎn)證上必須是貸款人的名字嗎不是。房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說(shuō)明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。比如，有的父母給孩子買房子，可以寫(xiě)孩子的名字，不論這個(gè)孩子是否成年，是否有還款能力，都無(wú)
2021.01.05 216 -
買房子貸款房產(chǎn)證必須寫(xiě)貸款人的名字嗎房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的，合同上寫(xiě)誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證上就寫(xiě)誰(shuí)的名字。而房貸也是一樣，合同上寫(xiě)誰(shuí)的名字，就由誰(shuí)來(lái)當(dāng)然房貸主貸人。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒(méi)有直接聯(lián)系?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：一．
2021.02.02 2,591 -
買車還貸款,是不是誰(shuí)貸款必須發(fā)誰(shuí)的名字是的。貸款購(gòu)車誰(shuí)貸款誰(shuí)的名，因?yàn)橘J款期間車輛共有人是貸款人和銀行。等和銀行解除貸款后，可以自己自由添加名字，因?yàn)檐囀巧唐?，就像房產(chǎn)，夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有關(guān)系，而非自己的了。
2021.02.19 956
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房產(chǎn)證上的名字是共同還款人嗎，可以共同還房貸嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證名字上寫(xiě)貸款人名字還能貸款嗎
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者
2022-04-18 15,340 -
共同還款人房產(chǎn)證不寫(xiě)名字
共同還款人房產(chǎn)證不寫(xiě)名字的法律問(wèn)題：1.共同還款人的認(rèn)定問(wèn)題：共同還款人是指對(duì)房屋共同承擔(dān)還款義務(wù)的人，一般為次貸人，同主貸人共同承擔(dān)還貸義務(wù)。認(rèn)定共同還款人時(shí)，需要有證據(jù)證明，房產(chǎn)證上的名字為最直接
2021-12-28 15,340 -
房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字, 銀行貸款還款, 房產(chǎn)證是兩個(gè)人的, 房產(chǎn)證上
房產(chǎn)證是的名字是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字來(lái)確定的。首先，你需要看一下購(gòu)房合同上是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的，如果是兩個(gè)人的名字，你可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要求對(duì)購(gòu)房合同上的名字進(jìn)行減名，這個(gè)需要開(kāi)發(fā)商協(xié)助你到當(dāng)?shù)?/p>
2022-02-08 15,340
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01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個(gè)人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平
10,432 2022.05.11 -
01:08
貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購(gòu)買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,765 2022.04.17
