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繼承人在房屋拆遷時是否可以分得拆遷補償款

2022-04-19 10:15

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一方能否分得拆遷補償款的關鍵在于其是否對被拆遷的房屋享有產權份額。被拆遷人可以取得拆遷補償,而被拆遷人是指房屋的所有權人。在房屋所有權人死亡的情況下,房屋應按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進行繼承。沒有遺囑的,則按法定繼承辦理,由法定繼承人進行繼承。 ①、如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產,則房屋拆遷時,繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。 ②、如果繼承人是在婚姻關系存續(xù)期間取得的被繼承人房產,則房屋拆遷時,繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。 拆遷房屋為婚前承租的公有住房的情況 ①、房屋拆遷款的歸屬主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用。 ②、如果雙方都有居住權的話,那該房屋拆遷款應當屬于夫妻共同財產。 ③、如果該公有住房,要求分割的一方無權居住,那么便無權要求分割動遷款。

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