民間借貸的抵押物有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
民間借貸有抵押同樣存在風險。 一、抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權不能對抗租賃權 依據(jù)《物權法》訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。 二、抵押權不能對抗工程款優(yōu)先權 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品房期間，為籌集資金，可能會將在建工程抵押給銀行，以獲得銀行貸款。然而在司法實踐中，銀行在主張對抵押物實行優(yōu)先受償期間，往往存在諸多爭議，如在建工程施工方主張對在建工程款有優(yōu)先受償權。 三、抵押權法律上可以執(zhí)行唯一住房，但實踐操作異常困難 即使是被執(zhí)行人的唯一住房，抵押權人也可以通過人民法院對該唯一住房進行強制執(zhí)行。但在法院的執(zhí)行活動中，因為諸多客觀的因素，執(zhí)行較難進行下去。導致抵押權人的權利要從判決文書上的紙面權利，實實在在的變?yōu)榻?jīng)濟利益的過程很復雜。 綜上，不動產(chǎn)抵押對于民間借貸中債權的實現(xiàn)并非萬無一失。
民間借貸抵押物當然有用，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。
-
民間借貸抵押物有用嗎民間借貸抵押物有用。如果在債務到期的時候，債務人沒有辦法對站務進行清償?shù)脑?，那么就可以把自己抵押的東西的所有權轉給債權人來進行變賣或者是拍賣等等，以償還債務。
2021.04.03 128 -
民間借貸抵押物會有用嗎民間借貸抵押物有用，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。
2021.03.02 250 -
民間借貸抵押物有哪些私人貸款抵押品的類型如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地面固定物； 2、抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)； 3、抵押人有權依法處分的國有土地使用權、房屋和其他地面固定物； 4、抵押人有權依法處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)； 5、抵押
2022.04.15 489
-
民間借貸民間的抵押合同有效嗎?
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點是，你們雙方簽定的合同屬于無效合同。依照最高人民法院《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承
2022-04-06 15,340 -
民間借貸的抵押合同有效嗎
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點是，你們雙方簽定的合同屬于無效合同。依照最高人民法院《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承
2022-04-02 15,340 -
民間借貸抵押合同有效嗎
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點是，你們雙方簽定的合同屬于無效合同。依照最高人民法院《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承
2022-03-21 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押有效嗎
只要辦理了抵押登記就可以辦理他項權利證，如果沒有辦理抵押登記，那么抵押權也未設立。 財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 《民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，
2022-05-26 15,340
-
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔保債務的種類、數(shù)額，債務人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質量、所有權歸屬等，以及擔保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
01:19
民間借貸訴訟時效無論是民法總則還是民法典，都對民事訴訟時效制度，作出了最新的修改。根據(jù)最新的規(guī)定，民間借貸糾紛案件的訴訟時效應當適用一般的規(guī)定，也就是說適用法定的三年訴訟時效期間。民間借貸的訴訟時效的起算時間，就應當從權利人，也就是債權人知道或者應當知道權
7,192 2022.04.17
