離婚有房貸沒還完怎么辦
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1、如果訴訟離婚，原則上在被告住所地基層法院提出，一方離開共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院訴訟離婚。 2、房產(chǎn)是夫妻共同璀錯，應(yīng)當(dāng)平均分配。貸款和債務(wù)也是共同承擔(dān)，離婚時未完全取得房屋產(chǎn)權(quán)，原則上一方先使用，待完全取得房產(chǎn)后再分配，期間房屋增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、一般是不會支持你的精神損失費(fèi)的。 4、離婚時撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以雙方協(xié)商，一旦協(xié)商不成，則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長原則進(jìn)行：主要考慮以下因素：夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。孩子未滿2周歲，一般判給母親，孩子已滿10周歲，要考慮孩子的意愿。
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夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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沒還完房貸離婚怎么辦？一般情況下，夫妻雙方結(jié)束婚姻關(guān)系后，按揭房的處理方法： 1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄的，評估機(jī)構(gòu)會按市場價評估房屋價值，取得所有權(quán)的一方，要補(bǔ)償對方； 2、房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的
2021.03.11 214 -
房貸沒還完離婚怎么辦我國的民法典規(guī)定，通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房子
2022.04.13 1,591 -
離婚房貸沒還完怎么辦離婚時，對于貸款未還完的房屋，雙方可以協(xié)商確定所有權(quán)歸屬問題，協(xié)商不成由法院判決的，人民法院可根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。在還完貸款后如雙方仍房屋分割存在爭議的，可另行向人民法院提起民事訴訟。
2021.02.10 315
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房貸沒有還完離婚怎么辦
夫妻離婚與在婚姻存續(xù)期間是否存在共同債務(wù)無關(guān)，不管是否存在共同債務(wù)，都可以進(jìn)行協(xié)議離婚，或通過法院訴訟的方式來離婚。 對于在婚姻存續(xù)期間存立的房屋貸款債務(wù)，可以由雙方通過協(xié)商來確定該債務(wù)如何分割或由誰
2022-04-26 15,340 -
離婚房貸沒還完怎么辦
貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進(jìn)行離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人
2022-07-09 15,340 -
房貸沒還完離婚怎么辦
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)
2022-06-11 15,340 -
離婚房子還有貸款沒還完怎么辦
按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦
2021-06-04 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17
