問在中介買好一套二手房，無簽字，合同有效嗎
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上個月我買好一套二手房，但是買賣合同上不是我簽的字，是中介公司的人代我簽的，而且房的定金也是中介公司人代我墊付的，在我給了首付款后，另一方覺得房賣低了就跟我商量能不能加點錢，我不認可，另一方就找出合同上不是我簽字為因，說合同無效。請問我倆的合同可否有效？社區(qū)詢問小組人員解答：另一方的說法決裂法。你能夠表面授權(quán)他人代為簽訂買賣合同以及支付定金，另外你能夠書面增加授權(quán)的方式，對于當時代你簽字的人簽訂合同的做法進行追認。另外，從你后來支付首付款的做法能夠認為你以自己的做法認可該合同，并且履行了合同義務，那么另一方現(xiàn)在要求增加房款，顯然隸屬變換合同主要條款，你有權(quán)拒卻。如果商量不成，能夠訴訟至人民法院。
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二手房買賣合同是買賣雙方就購買某一套房子約定的相關(guān)事項，和中介沒有關(guān)系，不需要中介簽字。中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責任承擔上也有相異的規(guī)定?？傊诙址抠I賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務，對三方起到了一定的規(guī)制作用。
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二手房在中介簽的合同有效嗎二手房中介簽的合同一般是有效的。只要該合同是經(jīng)過買房人和中介公司的意思表示達成一致而簽訂的，且這個合同沒有違反法律規(guī)定和社會公序良俗的，就是有效的合同。買房者和中介之間就產(chǎn)生了相應的權(quán)利義務關(guān)系，受其約束。
2021.01.05 298 -
二手房中介簽的合同有效嗎？二手房東如果獲得房屋所有人的同意，并且合同符合生效要件的，簽的合同是有效的。或者二手房東轉(zhuǎn)租房屋，房屋的所有人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，合同也有效。
2021.01.06 136 -
二手房中介簽的合同有效嗎二手房中介簽的合同依法成立即有效。委托方與受托方應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；中介合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；中介關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.07 140
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買二手房中介代簽合同有效嗎
如果簽訂合同的人（我們稱之為“代理人”），有產(chǎn)權(quán)人的合法授權(quán)，那么，合同就是有效的； 如果代理人沒有授權(quán)，但其簽訂買賣合同的行為得到了產(chǎn)權(quán)人的事后追認，合同也是有效的； 如果代理人沒有權(quán)限、又未得到產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
二手房在中介簽的合同有效嗎
二手房中介簽的合同一般是有效的。只要該合同是經(jīng)過買房人和中介公司的意思表示達成一致而簽訂的，且這個合同沒有違反法律規(guī)定和社會公序良俗的，就是有效的合同。買房者和中介之間就產(chǎn)生了相應的權(quán)利義務關(guān)系，受其
2022-06-11 15,340 -
二手房買賣合同中，如果沒有中介簽字會有效嗎？
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋中介只起到報告訂立合同或提供訂立合同媒體服務的作用，買賣二手房； 房屋買賣合同只需買賣雙方簽字，房屋中介不需要簽字，因此房屋買賣合同由當事人簽字后，中介不簽字也有效。
2021-11-22 15,340 -
在中介買了一套套二手房房主以代理人身份簽房屋買賣合同
未經(jīng)公正的委托人簽訂的房屋買賣合同效力待定，如果委托人出具了授權(quán)委托書，簽訂的協(xié)議有效，如果委托人沒有出具授權(quán)委托書，但事后追認的，簽訂的協(xié)議有效，否則屬于無效的協(xié)議
2022-07-04 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
