2020新標(biāo)準(zhǔn)的房子過戶費(fèi)多少
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一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）還有現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有頒發(fā)，我建議你不要這么快進(jìn)行交易，等房產(chǎn)證下來再說。具體咨詢房管局
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計(jì)算房產(chǎn)過戶費(fèi)的方式是：20%的個(gè)人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購(gòu)買不足2年的住房）；5.55%的城建稅、教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
房屋過戶也分為一手房的過戶與二手房的過戶。二手房屋過戶的形式主要有買賣、贈(zèng)與、繼承，因此，房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用也因具體的方式不同而存在差異。第一、房屋買賣的方式。主要稅費(fèi)包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，印花稅，其中契稅稅率因該房屋系一套房還是二套房而不同而分別采取1%至1.5%及3%的稅率，而超過2年含2年的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。第二、房產(chǎn)繼承的方式。主要包括契稅、印花稅，另外可能涉及到的繼承權(quán)公證費(fèi)。對(duì)于契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過戶時(shí)免征契稅，而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。第三、房屋贈(zèng)與的方式。稅費(fèi)主要包括：契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。但是對(duì)于親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與，營(yíng)業(yè)稅與個(gè)人所得稅均可免征。
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房子過戶費(fèi)多少房子過戶費(fèi)包括20%的個(gè)人所得稅，0.15%的印花稅，5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋過戶時(shí)，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的暫免征收土地增值稅。
2020.08.08 191 -
房子過戶費(fèi)多少房屋過戶是指以買賣、贈(zèng)予或者繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的全過程。在此過程中，需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用即叫房屋過戶費(fèi)。具體包括：1、稅費(fèi)。包括契稅、印花稅以及增值稅。其中，契稅為3%；如果是個(gè)人自
2022.04.12 2,863 -
商品房過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少商品房有七個(gè)方面的過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、契稅。購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的，需要繳納房款3%的契稅。購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納房款的1.5%的契稅； 2、個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅。面積超過1
2022.05.25 1,176
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房子過戶律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
房屋過戶律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看律師的知名度。 一般房產(chǎn)過戶不用找律師，找房產(chǎn)中介也可以的。
2022-06-30 15,340 -
房子過戶費(fèi)2020國(guó)家規(guī)定多少
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪
2022-04-11 15,340 -
法院拍賣房子怎么過戶收費(fèi)多少？過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
（一）首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； （二）材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門； （三）當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2022-06-18 15,340 -
法院拍賣房子，如何過戶，收費(fèi)多少？過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
（一）首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； （二）材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門； （三）當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2021-03-05 15,340
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房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
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房子過戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過戶登記費(fèi)：每套80元； 3、過戶核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過戶稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22 -
01:08
孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020多少錢一個(gè)月夫妻二人離婚之后，不直接撫養(yǎng)孩子的一方需要向孩子支付撫養(yǎng)費(fèi)。2020年孩子撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和具體數(shù)額，依據(jù)孩子需求、父母負(fù)擔(dān)能力以及當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平確定。一般來說，對(duì)于有固定收入的父母，一個(gè)孩子一個(gè)月的撫養(yǎng)費(fèi)一般為月總收入的20%-30%。如果
4,171 2020.12.23
