開發(fā)商一房兩賣房產(chǎn)證怎么辦
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此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
開發(fā)商一房兩賣的處理方式是追究開發(fā)商的違約侵權(quán)責(zé)任。房屋出賣人需要對一方買受人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以先和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，調(diào)解不成的可以向法院起訴。
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開發(fā)商一房兩賣一房二賣是指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。在兩個(gè)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)構(gòu)成競爭關(guān)系的前提下，誰先取得登記申請權(quán)，誰就有優(yōu)先的效果。所以應(yīng)當(dāng)以請求辦理過戶登記的先后，來確認(rèn)兩個(gè)買受人的優(yōu)先權(quán)。另外，開發(fā)商需要對沒
2020.09.02 175 -
開發(fā)商交了一房兩賣怎么辦在開發(fā)商一房兩賣的情況下，買家可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，返還購房款，賠償損失以及違約金；合同中對賠償事項(xiàng)未作具體約定的，則按照法律規(guī)定來。也可以要求解除合同。
2020.05.09 127 -
開發(fā)商如果一房兩賣怎么辦開發(fā)商一房二賣，如房屋仍未辦理過戶手續(xù)，開發(fā)商仍為房屋的所有權(quán)人，則任何一方買受人均有權(quán)依據(jù)房屋買賣合同要求開發(fā)商辦理房屋過戶登記手續(xù)。但若房屋已辦理過戶手續(xù)，其中一方買受人已獲得房屋所有權(quán)的，則最終未獲得房屋所有權(quán)的另一方買受人可以依據(jù)法
2022.04.12 571
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開發(fā)商一房兩賣怎么辦理房產(chǎn)證
可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么辦？
根據(jù)《商品房買合同賣司法解釋》商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并
2022-02-17 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么辦
涉嫌欺詐，你可以主張購房協(xié)議無效。具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠
2022-01-19 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么辦?
如果遭遇開發(fā)商一房兩賣，買受人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之 一，導(dǎo)致合同無效或者
2022-06-02 15,340
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
