二手房過戶需要交哪些費用
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1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價 1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價 5.6%繳納。(即將營業(yè)稅改為增值稅) 3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 4、個人所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年且是唯一住房的免征，未滿足條件的，公房按房價1%，商品住宅按房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 5、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元平方米交納。 6、房屋所有權登記費：80元。 7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
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二手房過戶需要交的費用： 1、過戶登記費。 2、交易手續(xù)服務費。 3、二手房過戶土地收益金(代收)。 4、二手房過戶核檔費。 5、二手房過戶契稅。 6、二手房過戶營業(yè)稅及附加。 7、二手房過戶印花稅。 8、二手房過戶個人所得稅。
購買二手房要繳納的費用： 一、契稅。 二、增值稅及其附加稅。 三、中介費。 四、個人所得稅。 五、印花稅。 六、手續(xù)費。 七、權證登記費。
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第二套二手房過戶需要哪些費用契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%); 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅; 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證
2020.09.21 474 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和費用一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)
2021.02.18 466 -
二手房過戶費用需要繳納哪些一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:按各區(qū)
2020.06.18 284
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二手房過戶需要交哪些費用？
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.6
2021-02-24 15,340 -
二手房過戶需要交哪些費用?
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以
2022-03-31 15,340 -
二手房過戶手續(xù)需要交哪些費用
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照
2022-05-02 15,340 -
二手房過戶都需要交哪些費用
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照
2022-03-30 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產(chǎn)權歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
