天津契稅退稅條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
實(shí)測面積和預(yù)售面積誤差導(dǎo)致多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)核對(duì)房屋的面積，若是實(shí)測面積和預(yù)售面積有一定的誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，并且使納稅人多繳稅款的，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可在稅務(wù)窗口申請(qǐng)退契稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、個(gè)人購買單套面積在144平米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房的，只要該住房是購房人家庭成員（范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優(yōu)惠政策。 2、根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款。 3、如果該房屋是從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免。 4、契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認(rèn)書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個(gè)人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。
當(dāng)事人按照預(yù)售的房屋面積或預(yù)售房款繳納契稅，辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)際面積與預(yù)售面積不符，致使納稅人多繳，可申請(qǐng)退稅。雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣合同，因某種原因最終未能交易成功，已成繳納契稅，也可申請(qǐng)退稅。
-
長沙退契稅的條件契稅是指在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納的一種稅收。以下情形可以向有關(guān)部門申請(qǐng)退契稅。1.當(dāng)事人按照預(yù)售的房屋面積或預(yù)售房款繳納契稅，辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)際面積與預(yù)售面積不符，致使納稅人多繳。2.雙方當(dāng)事人簽訂了
2020.11.29 1,027 -
契稅退款契稅退款的條件是：對(duì)已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納
2020.08.11 479 -
契稅怎么退 什么樣情況下能退契稅1、第一種可能，開發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件后，甲方（開發(fā)商）應(yīng)于本合同第十條約定的期限（2006年6月30日）前15日書面通知乙方（業(yè)主）辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論：只有在小區(qū)滿足交付條件后
2020.03.19 553
-
契稅條件多少可以退契稅
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承擔(dān)土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)
2021-11-19 15,340 -
2022契稅退稅需要滿足什么條件
退契稅的條件2022規(guī)定如下：1、納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的契稅；2、購房后由開發(fā)商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據(jù)
2024-03-14 15,340 -
符合三個(gè)條件的契稅退稅政策
滿足契稅退稅三個(gè)政策為： 1.住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0以上； 2.單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下； 3.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的 1.2倍以下契稅征
2022-06-09 15,340 -
契稅退稅要求
退稅條件：據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有
2022-08-25 15,340
-
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11
