想咨詢(xún)用他人房產(chǎn)抵押作擔(dān)保抵押的合同如何簽訂合同？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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建議你簽訂一般保證合同，盡量不要簽訂無(wú)限連帶責(zé)任保證合同，簽訂一般保證合同，你具備先訴抗辯權(quán)，中間有個(gè)訴訟的緩沖期限，較能夠保證你的權(quán)益，用他人房產(chǎn)抵押作擔(dān)保抵押的合同，如果是無(wú)限連帶責(zé)任保證，那么金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求你和借款人中的任何一人無(wú)條件償還。
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如果當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。一般抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
用房地產(chǎn)抵押的，簽訂抵押合同后還應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
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如何寫(xiě)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同？房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所；主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；抵押房地產(chǎn)的處所、名稱(chēng)、狀況、建筑面積、用地面積等；抵押房地產(chǎn)的價(jià)值；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；雙方約定的其他事項(xiàng)。
2021.04.03 172 -
如何簽署房屋抵押反擔(dān)保合同房屋抵押反擔(dān)保合同首先要寫(xiě)明反擔(dān)保人和抵押人的基本信息，然后針對(duì)反擔(dān)保依據(jù)、房屋的數(shù)量、金額、擔(dān)保范圍、房屋的登記、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式等作出具體規(guī)定，最后由雙方簽字蓋章，注明日期。
2021.04.02 194 -
房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人以及反擔(dān)保保證人簽訂的擔(dān)保合同。如銀行對(duì)借款人發(fā)放保證貸款時(shí)，保證人因要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，故要求借款人為自己再提供擔(dān)保，借款人為保證人所提供的擔(dān)保即屬反擔(dān)保，簽訂的合同即為反擔(dān)保
2021.01.26 211
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想用房產(chǎn)作抵押貸款,所以想咨詢(xún)房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)?
根據(jù)你房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)的問(wèn)題，分析如下 1、獲貸成功率高房產(chǎn)抵押貸款之所以成為大眾首選，其主要原因是有了房產(chǎn)作抵押后，借款人獲貸成功率高。而且，只要借款人滿(mǎn)足貸款條件、手續(xù)齊全，能在比較短的時(shí)間內(nèi)獲
2022-06-22 15,340 -
如何進(jìn)行房產(chǎn)抵押合同的簽訂？
合同簽訂只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定就是有效的，并非一定要公證。至于生效時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)是簽字蓋章就生效。房屋抵押合同的主要條款： 1、被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵
2022-05-18 15,340 -
抵押抵押擔(dān)保合同
簡(jiǎn)單的說(shuō)抵押合同就是如果你還不了債時(shí)抵押給別人；而擔(dān)保合同就是別人借錢(qián)或貸款時(shí)第三方作為信譽(yù)擔(dān)保而簽的合同
2022-07-10 15,340 -
抵押房產(chǎn)合同如何簽
合同簽訂只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定就是有效的，并非一定要公證。至于生效時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)是簽字蓋章就生效。房屋抵押合同的主要條款： 1、被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵
2022-05-18 15,340
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00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
00:53
主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05
