沒(méi)交契稅可以拿到房產(chǎn)證嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)交契稅不可以拿到房產(chǎn)證。交契稅去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。契稅需要根據(jù)建筑面積進(jìn)行繳納。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)交易時(shí)未交契稅的不能辦理過(guò)戶(hù)。納稅人應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的３—５％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，憑完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
是的，房產(chǎn)稅買(mǎi)房時(shí)不繳納，以后每年交一次，直到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
-
拆遷拿房產(chǎn)證要交多少契稅需要繳納的契稅是差價(jià)乘5.5%。被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房銷(xiāo)售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安
2022.11.07 578 -
沒(méi)有交房可以先交契稅么契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。 1、期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。 2、有的開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)候就要求交納契稅。
2020.12.17 1,012 -
契稅發(fā)票是不是要等房產(chǎn)證下來(lái)才可以拿到嗎？并不是，在交完契稅后，稅務(wù)機(jī)構(gòu)就會(huì)將發(fā)票打印給購(gòu)房者。如果契稅由開(kāi)發(fā)商代繳的話，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)與購(gòu)房發(fā)票一起給業(yè)主。拿契稅發(fā)票的時(shí)間與拿房產(chǎn)證的時(shí)間無(wú)關(guān)，不用等到房產(chǎn)證下來(lái)再拿。 一、契稅，是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人
2021.06.25 76
-
契稅交完多久拿房產(chǎn)證
30日之內(nèi)。 1、我國(guó)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。
2022-05-30 15,340 -
稅交完了,房產(chǎn)證就可以拿到了嗎
稅交完了，房產(chǎn)證就可以拿到。房產(chǎn)稅交了，一般會(huì)在90天內(nèi)拿證。我國(guó)法律規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合
2024-03-04 15,340 -
長(zhǎng)春房產(chǎn)交完契稅后何時(shí)拿到產(chǎn)權(quán)證
買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1
2022-07-25 15,340 -
交完契稅多長(zhǎng)時(shí)間能夠拿到房產(chǎn)證
一般情況下交完契稅大概半個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去繳納。一般可以是由開(kāi)發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國(guó)家實(shí)施土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登
2023-03-01 15,340
-
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶(hù)登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:00
沒(méi)拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)可以多分財(cái)產(chǎn)嗎沒(méi)有拿到撫養(yǎng)權(quán)并不能要求多分財(cái)產(chǎn)。爭(zhēng)取財(cái)產(chǎn)并不是以撫養(yǎng)權(quán)歸屬作為考慮因素。法院在確定財(cái)產(chǎn)歸屬的時(shí)候，要按照照顧子女和女方的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。這是因?yàn)樽优团揭话闶菍儆谌鮿?shì)群體，需要法律的傾斜保護(hù)。另外如果一方的過(guò)錯(cuò)行為，給另外一
872 2022.04.15
