稅交完了,房產(chǎn)證就可以拿到了嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
新房交易時(shí)，一般需要給付房產(chǎn)證并辦理過(guò)戶。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，給付房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過(guò)戶手續(xù)了。主要是出解壓資料和委托書慢有的銀行要10個(gè)工作日，各地的建委規(guī)定也不一樣有的可以當(dāng)天解壓當(dāng)天過(guò)戶有的不行。因?yàn)殡娮訖n案的傳輸速度不一樣。 正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個(gè)工作日的解壓歸檔時(shí)間。然后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。
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房子交完稅了就過(guò)戶成功了么買房契稅已經(jīng)繳納，不代表已經(jīng)過(guò)戶成功，一般房管部門做房屋過(guò)戶預(yù)登記時(shí)就會(huì)要求房屋受讓方繳納契稅，此時(shí)出售方依舊有權(quán)終止合同，在房屋產(chǎn)權(quán)證正式變更之前，都不算是過(guò)戶成功，而且如果已經(jīng)在房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，繳納的契稅是不予退還的。
2020.01.05 546 -
平房鑰匙拿到了可以交房嗎交了鑰匙不標(biāo)志交房：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付了房屋鑰匙，購(gòu)房人只是能自由進(jìn)出房屋而已，并不等于真正意義上的交付，真正的房屋交付購(gòu)房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)候。
2021.01.27 152 -
無(wú)證駕駛交完罰款可以拿車了嗎不可以，會(huì)被交警暫扣。 機(jī)動(dòng)車被暫扣后，駕駛?cè)?、車主和機(jī)動(dòng)車管理者，應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)帶齊暫扣機(jī)動(dòng)車的所有合法手續(xù)到交通管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取。
2020.04.24 873
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房子交完稅之后可以拿到產(chǎn)權(quán)證嗎
如果是先交稅后過(guò)戶的，就有風(fēng)險(xiǎn)，我就遇到一個(gè)房產(chǎn)證有問(wèn)題，稅交了，結(jié)果過(guò)不了戶。建議你要給全款的話，一定要等過(guò)戶，只要過(guò)了戶，房子就是你的，只是要等個(gè)時(shí)間那房產(chǎn)證，這個(gè)問(wèn)題就不大了
2022-11-01 15,340 -
十月份就交房了，可以拿到嗎
一手房交房和那房產(chǎn)證可能不會(huì)同時(shí)在一個(gè)時(shí)間。
2022-10-26 15,340 -
買房子拿到幾個(gè)證就可以了
房屋在法律上屬于不動(dòng)產(chǎn)，國(guó)家對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)規(guī)定登記生效制度。在2015年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前，我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分別登記發(fā)證制度。房屋買賣雙方應(yīng)先到房管局申請(qǐng)辦理各項(xiàng)房屋登記，交易完成
2023-09-06 15,340 -
首付交了, 房產(chǎn)證下來(lái)了, 房貸還沒(méi)還完, 房主可以拿到全款的房子嗎
只給了首付拿房產(chǎn)證1。這個(gè)問(wèn)題如果是期房一定不可能。因?yàn)槠诜拷o了首付必須要做按揭的房產(chǎn)證只有錢還清了才能在銀行里拿到，（銀行會(huì)給你一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證的）2。如果是二手房，基本上不可能，如果非要說(shuō)可能的話，那
2022-02-10 15,340
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01:21
辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎房屋買賣合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買賣合同自動(dòng)在不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門備案，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提供網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但一般并不會(huì)被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門僅保留復(fù)印件。通常在簽訂房屋買賣合同時(shí)，合同條款中也會(huì)約定
7,694 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:06
離婚協(xié)議書寫完了簽字就可以離婚了是嗎?離婚協(xié)議書寫完了雙方簽字，還需到民政局辦理離婚手續(xù)，取得離婚證之后才算離婚。雙方拿著結(jié)婚證，身份證，照片，離婚協(xié)議共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理離婚登記，填寫申請(qǐng)書。然后由婚姻登記機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行審核。初審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)給雙方一個(gè)離婚登記申
1,746 2022.05.11
