公共維修基金怎么收費(fèi)
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公共維修基金需要購(gòu)房者交納，各地政策不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。公共維修資金標(biāo)準(zhǔn)是：1、多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存;2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存;3、高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。
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公共維修基金需要購(gòu)房者交納，各地政策不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。公共維修資金標(biāo)準(zhǔn)是： 1、多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存; 2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存; 3、高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。
商鋪公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％。公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購(gòu)房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。
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石家莊公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋維修基金是按照房屋建筑面積征收的，磚混結(jié)構(gòu)住宅是49元／平方米；無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅是55元／平方米；有電梯14層以下（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元／平方米；有電梯15層以上（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元／平方米。 根據(jù)不同住宅物業(yè)，住宅
2020.08.06 1,651 -
公共維修基金稅費(fèi)怎么繳納公共維修基金不需要交稅。商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金的交繳約定，可以按照購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納公共維修基金。售房單位代為收取的公共維修基金歸全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入納稅。
2020.07.21 347 -
公共維修基金怎么算公共維修基金是按照購(gòu)房款的百分之二到百分之五點(diǎn)二的比例計(jì)算的。當(dāng)商品房在進(jìn)行銷售的時(shí)候，購(gòu)房者和售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)該按購(gòu)房款百分之二到百分之三的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體
2021.04.30 1,102
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公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下，公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。 公共維修基金：是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅
2022-08-07 15,340 -
高層公共維修基金是否收費(fèi)
關(guān)于公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一、房屋公共維修基金的概念 房屋公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金。其本金由售房單位和購(gòu)房人共同籌集，所有
2022-07-30 15,340 -
公共維修基金的稅費(fèi)如何征收？
公共維修基金不需要納稅。商品房銷售時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)房屋維修基金的交付協(xié)議，可以按照購(gòu)房款2－3％公共維單位支付公共維修基金的比例。銷售單位收取的公共維修基金屬于所有業(yè)主，不計(jì)入住宅銷售收入納稅
2021-12-22 15,340 -
2020年公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。公共維修基金：是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單
2022-08-24 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:55
維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，為該工程總費(fèi)用。自動(dòng)消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施，以其服務(wù)區(qū)域自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。單設(shè)滅火系統(tǒng)的，維修保養(yǎng)費(fèi)用按其保護(hù)區(qū)域計(jì)算。
6,129 2022.04.17
