無產(chǎn)權(quán)證房屋租賃是否有效
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只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
無房產(chǎn)證的房屋租賃合同滿足條件則有效，但可能發(fā)生履行不能。合法占有人有權(quán)對財產(chǎn)進行占有、使用、收益，出租人對合同標的物是否享有所有權(quán)不影響租賃合同的效力。對于出租未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同效力問題，不應以未取得產(chǎn)權(quán)證而直接認定房屋租賃合同無效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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無償房屋租賃合同是否有效沒有簽訂也是有效的，但是屬于不定期租賃。根據(jù)相關(guān)法律租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2021.03.26 367 -
無房產(chǎn)證房屋租賃合同有效嗎要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因為本身質(zhì)量不過關(guān)無法辦理房產(chǎn)證的就無效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定，出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與
2021.02.11 402
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無產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同是否有效
要看是什么原因沒有產(chǎn)權(quán)證的。如果因為未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設房屋而沒有產(chǎn)權(quán)證的，租賃雙方簽訂的房屋租賃合同是無效的。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設工程規(guī)劃許可證或
2022-05-27 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同是否有效
一，這份合同是否有效，尚在待定中。原因是：產(chǎn)權(quán)人是否授權(quán)甲方轉(zhuǎn)租。若授權(quán)，就有效；否則無效。 二，對于效力待定的合同，認定是否違約，也是需要待定的。 三，假設該合同有效，甲方隨意變更合同屬于違約。但是
2022-04-03 15,340 -
無房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效
1、建設部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進一步明確，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。 2、隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必
2022-04-03 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃是否違法
法典對無產(chǎn)權(quán)證房屋是否可以出租沒有作出規(guī)定，而無房產(chǎn)證的房屋如果不是違法建筑，可以出租。租賃房屋需要簽訂租賃合同，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃
2022-06-11 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
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廠房租賃合同無效如何維權(quán)廠房租賃合同無效如何維權(quán)，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當事人如何維權(quán)需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
1,172 2022.04.17
