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買房子多久能拿到房產證

2022-03-10 14:42

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山西在線咨詢顧問團

2022-03-10回復

專業(yè)分析:

首先,你要認識到一點:你不是向開發(fā)商貸款,你是向銀行貸款,你和開發(fā)商是買賣關系,和銀行是借貸關系,這二者不要混為一談。和開發(fā)商直接交易手續(xù)比較簡單:1、和開發(fā)商簽《商品房買賣合同》。2、如果是現(xiàn)房的話90天內就可以拿到《房產證》了;如果是期房的話就要等開發(fā)商拿你的合同去備案了,一般從交房時間算起,90天內可以拿到房產證了。

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北京市京師律師事務所

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買新房一般90日內能拿到房產證。房屋買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理;房屋買賣合同的標的物為已竣工房屋的,房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。

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