小產(chǎn)權房屋到期后如何辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、小產(chǎn)權證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補助性質的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜歡，你可以買下來，辦大產(chǎn)權證。到時候到了年限，你只要交房產(chǎn)稅，房子還是你的。 2、有當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/hukou/">戶口的居民可以使用小產(chǎn)權房屋，因為政策是集體土地上的房屋不能賣給集體組織以外的人。如果你是本地村民不用擔心小產(chǎn)權的問題。合法審批的小產(chǎn)權房屋可以在當?shù)鼐用裰g轉讓，外地人和城鎮(zhèn)人不能購。城鎮(zhèn)居民購買了小產(chǎn)權的房屋以后會很麻煩的，萬一遇到國家要征用土地你的權益將不能得到保障，所以請求退款是上策。 小產(chǎn)權房屋曾經(jīng)為解決住房問題做了很大貢獻，很多地方的房屋基本都是小產(chǎn)權，所以國家會保護以前購買的小產(chǎn)權房屋。小產(chǎn)權房在等待更多的政策出臺以保障購房者的權益。上述文章講的就是關于小產(chǎn)權房轉讓應該辦哪些手續(xù)和小產(chǎn)權房到期后怎么辦的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子四十年產(chǎn)權到期的，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
小產(chǎn)權房不可以轉讓，因為我國的小產(chǎn)權房屋不受法律保護。小產(chǎn)權房指的是在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房到期，國家會收回。
-
房屋40年產(chǎn)權到期后如何辦房屋40年的產(chǎn)權到期后，房屋業(yè)主若想要需要延長土地的使用權期限，則需要向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，若申請通過，將重新簽訂土地使用權出讓合同，并向國家繳納土地出讓金，繳納的土地出讓金的價格應該會低于同類的土地出讓金的價格。但若你的房屋是根據(jù)規(guī)
2022.04.12 690 -
-
小產(chǎn)權房產(chǎn)權到期應該如何辦根據(jù)我國法律，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。對于小產(chǎn)權房到期一般有兩個解決方法。 1、允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，價格應該低于同類的土地出
2022.04.12 1,921
-
房屋產(chǎn)權到期后如何辦理？
1、房屋產(chǎn)權70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。 2、房屋產(chǎn)權到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同
2022-05-17 15,340 -
小產(chǎn)權房屋到期后怎樣辦
1、小產(chǎn)權證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補助性質的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜歡，你可以買下來，辦大產(chǎn)權證。到時候到了年限，你只要交
2022-05-19 15,340 -
小產(chǎn)權房屋到期后怎么辦
1、小產(chǎn)權證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補助性質的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜歡，你可以買下來，辦大產(chǎn)權證。到時候到了年限，你只要交
2021-03-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權到期如何辦
不要擔心，房子永遠都是你的。我們以住宅用地70年的權限為例，年限到期后，是指土地的使用權到期了。這時候可以有兩種辦法：一是，延長土地使用權的權限，有全體的房屋的業(yè)主聯(lián)名，或有開發(fā)商出面補交土地出讓金，
2022-05-19 15,340
-
01:11
房屋產(chǎn)權到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權即將到期的，房屋產(chǎn)權人應提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應當批準產(chǎn)權人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權人重新簽訂國有土地使用權出讓合同，產(chǎn)權人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
01:04
房屋產(chǎn)權50年到期后怎么辦買房五十年產(chǎn)權到期后，當事人可以申請續(xù)期。但是需要注意的是，當事人依法應當重新簽訂土地使用權出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，
2,761 2022.04.17 -
01:09
房屋產(chǎn)權到期怎么辦房屋產(chǎn)權到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17
