小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定有哪些呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
民法典物權(quán)編關(guān)于小區(qū)車位的法律規(guī)定： 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 法條解析： 《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
露天車位屬于全體業(yè)主；未計(jì)入公攤面積的地下車位產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商；小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開(kāi)發(fā)商；人防工程車位，這種車位具有一定的特殊性質(zhì)，一般來(lái)講就是屬于人防工程，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的情況并沒(méi)有具體的說(shuō)法。
露天車位屬于全體業(yè)主；未計(jì)入公攤面積的地下車位產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商；小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開(kāi)發(fā)商； 人防工程車位，這種車位具有一定的特殊性質(zhì)，一般來(lái)講就是屬于人防工程，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的情況并沒(méi)有具體的說(shuō)法。
-
小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)小區(qū)的停車位歸屬一般需要按照具體的情況來(lái)作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來(lái)確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是在規(guī)劃紅線內(nèi)的，那么該停車位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線外的，那么就該停車位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所
2022.04.12 1,583 -
小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬小區(qū)地下停車位的歸屬一般來(lái)說(shuō)是屬于全體業(yè)主的。開(kāi)發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，規(guī)劃外的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。但如果是規(guī)劃內(nèi)的，則歸開(kāi)發(fā)商所有。
2021.01.04 339 -
小區(qū)的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬有哪些小區(qū)的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬有： 1、屬于開(kāi)發(fā)商部分，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)地下車庫(kù)時(shí)，成本和面積不分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中，產(chǎn)權(quán)完全歸開(kāi)發(fā)商所有，業(yè)主無(wú)所有權(quán)； 2、屬于業(yè)主的部分，如果地下車庫(kù)的建設(shè)成本或面積分?jǐn)偟缴鐓^(qū)的開(kāi)發(fā)成本或銷售面積，這些車庫(kù)屬于所有業(yè)主
2022.05.11 2,052
-
小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬
1、小區(qū)內(nèi)的道路分為兩種，一種是市政道路，其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，由政府代表國(guó)家行使，在這種道路上的車位一般都是經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)審核的。另一種道路是小區(qū)的公共道路，由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，其土地使
2022-01-06 15,340 -
小區(qū)內(nèi)車位產(chǎn)權(quán)歸屬
關(guān)于車位要看具體的位置. 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)
2022-05-07 15,340 -
小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬如何
您是來(lái)學(xué)習(xí)的還是咨詢的？第三十條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用
2022-02-10 15,340 -
小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定，如何確定小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)歸屬
所謂住宅小區(qū)地下停車位是指開(kāi)發(fā)商利用地下空間而建造的停車位。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及對(duì)土地需求的日益膨脹，現(xiàn)代建筑不得不更多地向上下空間發(fā)展，包括地表上空和地下空間。正是對(duì)地下空間的充分利用，才導(dǎo)致
2022-03-15 15,340
-
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說(shuō)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國(guó)家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門(mén)管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門(mén)收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11 -
01:22
變更撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，變更子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有兩種：1、如果父母雙方都愿意變更撫養(yǎng)權(quán)的，可以自行訂立變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議，以此變更孩子撫養(yǎng)權(quán)；2、如果父母雙方中有一方不同意變更撫養(yǎng)權(quán)的，另一方就要起訴進(jìn)行變更，但要找證據(jù)證明當(dāng)前情形屬于法定的可以變更
2,168 2022.04.17
