小區(qū)車(chē)位都有哪些產(chǎn)權(quán)歸屬
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第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
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露天車(chē)位屬于全體業(yè)主；未計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商；小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車(chē)位屬于開(kāi)發(fā)商；人防工程車(chē)位，這種車(chē)位具有一定的特殊性質(zhì)，一般來(lái)講就是屬于人防工程，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的情況并沒(méi)有具體的說(shuō)法。
小區(qū)內(nèi)車(chē)位究竟歸誰(shuí)，需要看具體的情況。1、地面停車(chē)位歸屬，地面停車(chē)位包含兩種類(lèi)型的停車(chē)位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位。2、地下停車(chē)位，專(zhuān)門(mén)規(guī)劃停車(chē)的地下停車(chē)位歸屬于開(kāi)發(fā)商。3、首層架空停車(chē)位，該類(lèi)車(chē)位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主共有。4、獨(dú)立車(chē)庫(kù)，屬于獨(dú)立的建筑物，歸開(kāi)發(fā)商所有。5、小區(qū)的地下人防車(chē)位，既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。
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小區(qū)停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)小區(qū)的停車(chē)位歸屬一般需要按照具體的情況來(lái)作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來(lái)確定的紅線(xiàn)圖范圍為基礎(chǔ)，如果是在規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的，那么該停車(chē)位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線(xiàn)外的，那么就該停車(chē)位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所
2022.04.12 1,583 -
小區(qū)地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬小區(qū)地下停車(chē)位的歸屬一般來(lái)說(shuō)是屬于全體業(yè)主的。開(kāi)發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，規(guī)劃外的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。但如果是規(guī)劃內(nèi)的，則歸開(kāi)發(fā)商所有。
2021.01.04 339 -
小區(qū)停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)小區(qū)的停車(chē)位歸屬要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線(xiàn)圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線(xiàn)外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開(kāi)發(fā)商。
2021.01.07 215
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小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
民法典物權(quán)編關(guān)于小區(qū)車(chē)位的法律規(guī)定： 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約
2022-07-02 15,340 -
小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬
1、小區(qū)內(nèi)的道路分為兩種，一種是市政道路，其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，由政府代表國(guó)家行使，在這種道路上的車(chē)位一般都是經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)審核的。另一種道路是小區(qū)的公共道路，由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，其土地使
2022-01-06 15,340 -
小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定有哪些呢
民法典物權(quán)編關(guān)于小區(qū)車(chē)位的法律規(guī)定： 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約
2022-05-28 15,340 -
小區(qū)內(nèi)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬
關(guān)于車(chē)位要看具體的位置. 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)
2022-05-07 15,340
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00:55
小區(qū)亂停車(chē)歸哪個(gè)部門(mén)管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車(chē)位物業(yè)部門(mén)收費(fèi)是不合理的，公共停車(chē)位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11 -
00:54
婚后財(cái)產(chǎn)都有哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有以下五點(diǎn)，分別是： 1、夫妻雙方協(xié)商約定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定婚后夫妻各自的收入分配，按照協(xié)議的約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、任何一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得、受贈(zèng)、繼承
893 2022.10.08 -
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破產(chǎn)清算債權(quán)人都有哪些權(quán)利破產(chǎn)清算債權(quán)人都有以下權(quán)利： 1、核查債權(quán)；申請(qǐng)人民法院更換管理人，審查管理人的費(fèi)用和報(bào)酬；監(jiān)督管理人； 2、選任和更換債權(quán)人委員會(huì)成員；決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營(yíng)業(yè)； 3、通過(guò)重整計(jì)劃； 4、通過(guò)和解協(xié)議； 5、通過(guò)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的管理方案；
786 2023.01.04
