如何辦理房屋租賃憑證
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房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面的租賃合同。合同簽訂后,要到當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。房屋租賃登記備案的一般程序為申請、審查、頒證三步。房屋租賃當事人須持房屋權證、單位產(chǎn)權使用或委托管理證明、當事人身份證明及雙方簽訂的房屋租賃合同等材料,到市房管部門下屬的房屋租賃管理機構提出備案申請。資料齊全的,租賃管理機構進行現(xiàn)場勘驗,經(jīng)審查符合條件的,予以登記備案并頒發(fā)《房屋租賃登記備案證明》。登記備案自申請之日起3日內(nèi)辦結(jié)。房屋租賃當事人也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
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房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面的租賃合同。合同簽訂后,要到當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。房屋租賃登記備案的一般程序為申請、審查、頒證三步。房屋租賃當事人須持房屋權證、單位產(chǎn)權使用或委托管理證明、當事人身份證明及雙方簽訂的房屋租賃合同等材料,到市房管部門下屬的房屋租賃管理機構提出備案申請。資料齊全的,租賃管理機構進行現(xiàn)場勘驗,經(jīng)審查符合條件的,予以登記備案并頒發(fā)《房屋租賃登記備案證明》。登記備案自申請之日起3日內(nèi)辦結(jié)。房屋租賃當事人也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關證件、證明和文件 一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領取。 二、《房屋所有權證》。 三、當?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。對共有的房屋，要提交共有人的同意書。委托代管的房屋，要提交委托人授權將房屋出租的證明。轉(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應當經(jīng)過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉(zhuǎn)租合同上簽字認可。已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。房地產(chǎn)管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。
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房屋租賃憑證需延期要如何辦理攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關證件、證明和文件： 一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領取。 二、《房屋所有權證》。 三、當?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件
2021.01.09 111 -
房屋租賃憑證延期過期如何處理房屋租賃憑證需延期的，當事人可以依法續(xù)簽租賃合同，并攜帶租賃合同、出租人與承租人的身份證明、出租人的房屋所有權證書等材料，去房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理延期手續(xù)。
2021.02.26 123 -
房屋租賃憑證要延期怎么辦理房屋租賃憑證需延期承租人可以與出租人協(xié)商申請續(xù)簽房屋租賃合同，續(xù)簽的延期合同應寫明雙方當事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。
2021.03.17 132
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房屋租賃備案憑證如何辦理房屋租賃備案憑證
1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會對相關的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當中
2022-06-25 15,340 -
房屋租賃登記備案憑證如何辦理
1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會對相關的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當中
2022-07-23 15,340 -
房屋租賃憑證損壞如何賠償
是可以找開發(fā)商索賠的，具體的是要看你們當初簽訂的商鋪憑租合同是怎么規(guī)定的呢？一般是可以找開發(fā)商索賠的，協(xié)商不行上訴解決。
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房屋租賃憑證到期怎么辦
1、可以延期，攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關證件、證明和文件： (1)租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領取。 (2)《房屋所有
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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1,326 2022.05.11
