土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買賣也是無效的。我國實(shí)行農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。
《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買賣也是無效的。我國實(shí)行農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。
符合法律規(guī)定的農(nóng)村土地?zé)o償轉(zhuǎn)包合同一般都是有效的，因?yàn)橥恋爻邪ó?dāng)中是允許農(nóng)村土地依法對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)包的，農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)本來就是國家大力支持的，但是，如果非法改變了土地的用途，還有就是沒有到村委會(huì)備案的話，合同就有可能判定無效。
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效？農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效的條件包括： 1、轉(zhuǎn)讓符合法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策； 2、賣房人的有居住條件； 3、該房產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用權(quán)性質(zhì)屬于可轉(zhuǎn)讓的； 4、雙方當(dāng)事人不是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
2021.04.23 223 -
簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議一般認(rèn)定為無效。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓買賣，私下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。
2020.11.11 275 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議是否有效如果符合以下條件，可以認(rèn)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議具有法律效力： 1、轉(zhuǎn)讓方合法擁有土地使用權(quán)證； 2、征得有批準(zhǔn)權(quán)的政府同意； 3、協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、不存在虛假意思表示。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條的規(guī)定，土
2020.01.29 225
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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效？
農(nóng)村土地私下買賣，即使是簽了協(xié)議也是無效的?！丁返谑畻l：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，
2022-08-31 15,340 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)是有效的：一般來說，如果是集體的土地的話，只要寫清楚需要明確的主要內(nèi)容，且內(nèi)容合法話，就具有法律效力。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上
2022-06-08 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
第一種意見認(rèn)為，本案的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。土地承包人可以采取轉(zhuǎn)包、租賃、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)所承包土地，雖協(xié)議中約定了涉案土地歸張方元所有為無效約定，但該協(xié)議約定的其余主要內(nèi)容是對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)作出的約定，協(xié)
2022-08-15 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方
2022-07-15 15,340
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01:14
債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國法律規(guī)定，債務(wù)人想要把合同的義務(wù)全部，或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的，要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移”，即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定，債務(wù)人移轉(zhuǎn)其債務(wù)給其他人，讓其他人取代債務(wù)人地位成為新的債務(wù)人，從而向債權(quán)人履行債務(wù)。 不管是全
631 2022.04.17 -
01:02
內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，需要按照協(xié)議的具體內(nèi)容來作出判斷。首先，根據(jù)我國公司法第七十一條的規(guī)定，在有限責(zé)任公司內(nèi)部，股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股份。因此，如果不具備合同無效的情況，內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為都屬于有效的行為，而且其他股東無權(quán)宣告這一項(xiàng)協(xié)
1,203 2022.04.17 -
00:56
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價(jià)款未付清的，預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個(gè)條
1,820 2022.04.17
