咨詢住房公積金逐年還貸和逐月還有什么區(qū)別？
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1.購買XX市具有所有權(quán)的住房，在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)銀行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應(yīng)還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，才能辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款;按年還貸的申辦條件為，購買具有所有權(quán)的住房并辦理了個人住房按揭貸款，住房貸款尚未還清，且未辦理住房公積金逐月自動還貸的。職工在異地購買住房，其所購買住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公積金按年還貸。 2.委托逐月自動還貸，職工只要辦理一次簽約，然后由市公積金中心授權(quán)銀行每月自動為職工轉(zhuǎn)賬還貸;而按年還貸，則需要職工每年到公積金中心及銀行辦理一次轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。 3.委托逐月自動還貸是將職工住房公積金轉(zhuǎn)入還款代扣賬戶，用于歸還職工當月應(yīng)還住房按揭貸款本息，減輕每月還款壓力;按年還貸是將職工住房公積金轉(zhuǎn)入職工貸款賬戶，用于沖抵貸款本金余額，然后重新計算職工的每月應(yīng)還住房按揭貸款本息，減少每月利息支出，同時，每月還款額將相應(yīng)減少。
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房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。一年可以提取一次。
辦理材料：借款人及其配偶身份證原件；《結(jié)婚證》原件。注意：每個賬戶留存余額須不小于簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議時本繳存賬戶月繳存額12倍；提取金額不超過借款人及配偶各繳存賬戶月繳存額之和與商業(yè)性個人住房貸款上月已歸還的月應(yīng)還款額二者中的較小值。
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公積金逐月還商貸條件是什么公積金逐月還商貸條件如下： 1、申請人的住房公積金是處于正常繳納狀態(tài)的； 2、申請人及配偶沒有尚未償還的住房公積金貸款； 3、申請人規(guī)劃的貸款是屬于商業(yè)個人住房貸款，貸款的本息是尚未結(jié)清的； 4、申請人住房公積金賬戶余額，不少于簽署委托的逐
2022.05.09 1,953 -
純商貸也可辦公積金逐月還貸純商貸也可以辦公積金逐月還貸。但是辦理的手續(xù)比較麻煩，同時還要滿足相關(guān)條件以后才可以辦理的。借貸人需要先到銀行去申請，同時上繳相關(guān)材料，在通過審核后，到銀行重新簽署一份貸款合同。
2020.07.20 630 -
住房補貼和住房公積金有什么區(qū)別住房補貼和住房公積金的區(qū)別有： 1、住房補貼由單位單方面給予職工資助，住房公積金由職工工資扣繳以及單位資助； 2、住房補貼額為每平米補貼額乘以面積，住房公積金額為職工本人上年度月平均工資乘以繳存比例； 3、住房補貼發(fā)放對象是各單位的無房職工
2020.03.06 390
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公積金逐月還貸怎么扣才可以？
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月
2022-05-22 15,340 -
委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸是否包括逐月還貸
委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸包括逐月還貸和逐年還貸。如果是委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸是逐月還貸的,個人賬戶提取時需留存1年的金額,不能全部提取。第五條逐月還貸提取金額按下列規(guī)定執(zhí)行:(一)逐月還貸委托人
2022-01-27 15,340 -
一般情況下公積金逐月還貸條件是什么？
申請公積金逐月還貸需要以下條件：公積金繳存應(yīng)在建設(shè)銀行；申請逐月提取還貸時，逐月提取還貸人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況；主借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款沒有逾期記錄；
2022-05-22 15,340 -
公積金逐月還貸收回貸款本息支出是什么
如果僅從省錢的角度看,逐年提取還貸更省錢。因為,逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個月應(yīng)還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續(xù)計算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的
2022-05-24 15,340
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住房公積金如何查詢住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公寓和住宅的區(qū)別有什么公寓和住宅的區(qū)別有： 1、實用年限的不同。公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、費用的不同。公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，
1,046 2022.05.21
