成立業(yè)主委員會多久才能成立
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一、成立業(yè)主委員會的條件：業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產生，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。一個物業(yè)管理區(qū)域內，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產生業(yè)主委員會。1、公有住宅出售建筑面積達到百分之三十以上；2、新建商品住宅出售建筑面積達到百分之五十以上；3、住宅出售已滿兩年。二、成立業(yè)主委員會后要辦理登記手續(xù)業(yè)主委員會自選舉產生之日起十五日內，持下列文件向所在地的區(qū)、縣房地產管理部門辦理登記：1、成立業(yè)主委員會登記申請書；2、業(yè)主委員會委員名單；3、業(yè)主委員會章程。區(qū)、縣房地產管理部門應自受理登記申請之日起十五日內，完成登記工作，對不符合本條例規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。遇到矛盾糾紛可以尋求業(yè)主委員會解決。
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一般來說，首次成立業(yè)主委員會，只要滿足以下任一條件，便可召開首次業(yè)主大會，同時選舉產生業(yè)主委員會： 1、出售并交付使用的建筑面積達到開發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實，這句話簡單說來就是小區(qū)入住率達到50%以上。這是業(yè)主委員會成立條件最基礎的部分。因為只有入住率達到半數以上，才能證明業(yè)主委員會在理論上代表的是大多數業(yè)主的利益與要求。 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的 當然，也有可能出現開發(fā)商規(guī)劃建筑面積較大，首批入住率較低的現實情況。因此，針對這種情況，只要滿足首批入住率超3成且已經使用兩年這一業(yè)主委員會成立條件，同樣可以成立業(yè)主文員會。 3、首批物業(yè)費交滿3年以上的
業(yè)委會是由整個小區(qū)內的業(yè)主構成的，但是需要三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決才能決定相關事項。
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成立業(yè)主委員會條件業(yè)主委員會成立條件是：業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，業(yè)主委員會成員應當由業(yè)主擔任。在成立之前，是由發(fā)展商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權選聘物業(yè)管理公司。 要是住宅小區(qū)入住率達到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單
2020.02.02 640 -
業(yè)主委員會幾人成立業(yè)主委員會5至11人可以成立。業(yè)主委員會委員應當是物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，并符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、遵守國家有關法律、法規(guī)； 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務； 4、熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔
2021.12.13 4,204 -
業(yè)主委員會成立條件想要成立業(yè)主委員會首先需要五名以上的業(yè)主向自己小區(qū)歸屬的政府或是辦事處進行申請，提交書面化的申請書。委員會成員需要是已繳納物業(yè)費住宅面積達到一半以上或是未達到一半以上但已使用超過一年的業(yè)主成員。其次相關部門審批之后業(yè)主委員會成立籌備小組并進
2022.04.12 3,022
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業(yè)主委員會成立有哪些條件，成立業(yè)主委員會要多久后才能
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2022-04-16 15,340 -
業(yè)主委員會成立條件有哪些，成立業(yè)主委員會要多久后才能
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2022-04-26 15,340 -
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2022-05-07 15,340 -
業(yè)主委員會需要多久才能成立，業(yè)主委員會委托書
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2022-04-09 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
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起訴未成年成立嗎起訴未成年成立。未成年是可以作為被告人的，只要符合起訴條件的，人民法院是會受理的，也可以將未成年人的監(jiān)護列為共同被告。根據相關法律規(guī)定，起訴條件如下： 1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的
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