轉(zhuǎn)租合同怎么寫才能有效
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轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過出租人的同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等。轉(zhuǎn)租合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不違反公序良俗，自合同成立即生效。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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（一）房屋租賃合同有效且尚未終止。 （二）經(jīng)出租人同意。 （三）次承租人須符合法定的條件。次承租人其實就是房屋轉(zhuǎn)租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區(qū)分，從而明確其與出租人和承租人之間的關(guān)系。 （四）房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
轉(zhuǎn)租合同有效的寫法：開頭寫明轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書；寫清楚租賃地址，時間；寫清楚付款方式；合同中寫明電費等甲方承擔(dān)；雙方共同簽字。
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店面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效轉(zhuǎn)租店面簽轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)寫明當(dāng)事人的基本身份信息；房屋位置面積用途；租金數(shù)額與交租方式；轉(zhuǎn)租房屋的租賃使用期限；實施裝修的約定與再次轉(zhuǎn)租的約定；房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等。
2021.04.18 208 -
商鋪轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效1、合同當(dāng)事人必須具有簽約能力 2、合同必須有對價或約因 3、合同的內(nèi)容必須合法 4、合同必須符合法律規(guī)定的形式 5、合同當(dāng)事人的意思表示必須真實
2021.01.26 290 -
租房合同怎么寫才能有效租房合同想要有效，首先應(yīng)確定出租人具有出租房屋的資格，并在擬定租房合同條款時使租房合同包括以下主要內(nèi)容： 1、出租人和承租人的基本信息。 2、租賃房屋的位置、面積等基本情況。 3、租賃房屋的用途和租賃期限。 4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。 5、違
2021.03.16 345
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轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效
轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過出租人的同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等。轉(zhuǎn)租合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不違反公序良俗，自合同成立
2022-06-04 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效？
轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過出租人的同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等。轉(zhuǎn)租合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不違反公序良俗，自合同成立
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。 第二條轉(zhuǎn)租期限：自起，至止計年。 第三條租金。
2022-05-31 15,340 -
租房合同怎么寫才能轉(zhuǎn)租
一，房屋轉(zhuǎn)租合法的條件房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件：合法條件1，轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，應(yīng)該經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無
2022-03-16 15,340
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轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效簽訂轉(zhuǎn)租合同最重要的就是要經(jīng)過出租人的同意。所謂經(jīng)過出租人的同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同的時候，出租人就表示允許承租人單方面將房屋進行轉(zhuǎn)租，也可以是在房屋租賃合同簽訂之后，出租人明確的表示承租人進行轉(zhuǎn)租。無論是什么時候同意，出租人都應(yīng)該
1,289 2022.04.17 -
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門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因為房屋轉(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過出租人的同意
1,656 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)租鋪位合同怎么寫才有效鋪位的轉(zhuǎn)租合同要有效，那么應(yīng)當(dāng)注意以下三個問題。第一就是原來的房屋租賃合同是否有效。要進行轉(zhuǎn)租是建立在之前的租賃關(guān)系的基礎(chǔ)上。如果之前的租賃合同是無效的，那么自然轉(zhuǎn)租也是無效的。第二就是合同的主體，出租方和承租方雙方都要是具有完全民事行為能
1,085 2022.04.17
