房產(chǎn)過戶所需要本人到場(chǎng)嗎？
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房產(chǎn)過戶，本人并不是必須到場(chǎng)。本人不便時(shí)，可以由代理人代為辦理。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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兩者都必須要到場(chǎng)辦理公證和過戶手續(xù)。這是為了保證雙方意愿的真實(shí)性以及整個(gè)過戶的有效性而考慮的。不過在一些特殊的情況下，如果本人不能到場(chǎng)的，就需要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。
辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候不一定本人到場(chǎng)，不過如果有條件，還是本人去比較好。無論是買房還是賣房都要到場(chǎng)，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買賣的合同，還有本人的身份證，包括測(cè)繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，最好本人到場(chǎng)簽字，辦理的時(shí)候也會(huì)比較簡(jiǎn)單，如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要出具委托書，而且還需要經(jīng)過公證才能夠得到合法化。
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房產(chǎn)過戶人需要到場(chǎng)嗎房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況下可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，過程如下： 1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處； 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。
2021.01.16 507 -
房產(chǎn)過戶一定要本人到場(chǎng)嗎辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場(chǎng)。如果本人不能到場(chǎng)，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需要委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： 1、買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家
2021.01.28 421 -
房產(chǎn)過戶必須本人到場(chǎng)嗎可以委托辦理。委托他人辦理，受托人需要持有委托公證書才能代替委托人辦理。如果受托人只攜帶了委托人的身份證原件是不可以代替委托人辦理過戶手續(xù)的。因?yàn)榉慨a(chǎn)持有者持有房產(chǎn)代表著他擁有了該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，一旦將房產(chǎn)過戶，相關(guān)權(quán)利也會(huì)消失。為了保護(hù)
2021.03.04 246
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房產(chǎn)過戶需要本人到場(chǎng)嗎
房子過戶一般是需要本人到場(chǎng)的，但是如特殊原因無法親自前往辦理，可以一個(gè)人辦理過戶：尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定
2022-05-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要本人到場(chǎng)嗎
不需要本人辦理房產(chǎn)證過戶，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人的身份證明、授權(quán)委托書和代理人的身份證明。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人
2021-11-23 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證過戶需要本人到場(chǎng)嗎
房產(chǎn)證手續(xù)齊全，審核通過，可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，還是需要男方到場(chǎng)配合辦理的。一、即使雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸女方所有，但是在產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人沒有辦理過戶之前，男方還是合法的產(chǎn)權(quán)人之一，因此，離
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)過戶一定要本人到場(chǎng)嗎
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場(chǎng)。如果本人不能到場(chǎng)，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需要委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立
2022-05-13 15,340
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00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
00:57
注冊(cè)公司需要本人到場(chǎng)嗎注冊(cè)公司需要法人本人到場(chǎng)。登記主管機(jī)關(guān)根據(jù)申請(qǐng)單位的申請(qǐng)和所具備的條件，按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策以及規(guī)范化要求，核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。企業(yè)必須按照登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)范圍，及經(jīng)營(yíng)方式從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。申請(qǐng)企業(yè)法人登記，要具備下列條件
4,289 2022.05.11
