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房產(chǎn)贈與過戶如何辦理公證

2022-04-19 10:12

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例如對于房產(chǎn)贈與公證的方式,通常有兩種,一種是證明房產(chǎn)贈與人單方制定的贈與書的真實、合法;另一種是證明贈與雙方達(dá)成協(xié)議的真實、合法。且第一種方式居多,其理由是:贈與是實踐性法律行為,受贈人接受、利用房產(chǎn)的行為即視為接受贈與,房產(chǎn)贈與合同就成立,而無須再做其他意思表示,故房產(chǎn)贈與公證只要證明房產(chǎn)贈與人單方制成的贈與書真實、合法即可。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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