130平米買(mǎi)房子手續(xù)費(fèi)怎么算？公式是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。自己報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按自己的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議去中介那了解下。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
過(guò)戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
首套70平米新房契稅按照房?jī)r(jià)的百分之一繳納契稅,,但要注意向地稅部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅時(shí)要提供房管部門(mén)出具的無(wú)房證明。
-
129平方米的房子怎么算契稅129平方的房子要交多少稅現(xiàn)有政策規(guī)定，家庭首套商品房買(mǎi)入90平以上契稅1.5%，如果是二套房買(mǎi)入90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。如果買(mǎi)的是商住房，商業(yè)房，不論面積和套數(shù)，契稅都是3%。
2020.07.06 1,006 -
-
房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)是什么房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)是多少： 1.契稅:房款的1.5%。 2.印花稅:房款的0.05%。 3.交易費(fèi):3元/平方米。 4.測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米。 5.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
2020.11.13 333
-
130平米的房子交多少稅
130平米的二手房交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；2、買(mǎi)
2022-03-12 15,340 -
130平米二手房半包裝修多少
我家130平米裝修要多少錢(qián)，130平米新房裝修大概要15萬(wàn)含家電家具之類(lèi)的，130平米新房半包裝修大約要5萬(wàn)左右，主材甲方提供不含家電家具。130平米二手房半包裝修多少錢(qián)！一般二手房裝修不同于新房裝修
2022-03-10 15,340 -
買(mǎi)房的手續(xù)費(fèi)是多少錢(qián)一平米呢？
購(gòu)房手續(xù)費(fèi)涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)、費(fèi)用等。稅費(fèi)包括契稅：90平方米以下首次購(gòu)房按1％繳納；營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不滿五年按房?jī)r(jià)5、5％繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不超過(guò)五年按房?jī)r(jià)1％繳納；所得稅
2021-11-03 15,340 -
114平米二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算
房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
2022-06-29 15,340
-
01:24
買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17 -
01:15
二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,144 2021.04.25 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
