買房子還沒交房可以退嗎
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本人一個月前按揭買了一套房子，簽定的《商品房買賣合同》上面注明使用年限自2004年1月15日至2053年12月5日。（但有消息稱這個房子是93年就建成了的。）我簽定的合同所有的附件都沒有，包括房屋平面圖，公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明，裝飾、設(shè)備標準，合同補充協(xié)議。銀行已經(jīng)審批通過了我的按揭貸款，但是由于它項權(quán)證沒有辦下來，銀行按揭沒有具體辦下來。現(xiàn)在這套房子我不想要了，請問可以退么？怎么退？請求律師們給我一點援助，先1、如果開發(fā)商有虛假表述的；2、你可以主張權(quán)利，包括解除合同要求對方承擔違約責任；3、但如果對方?jīng)]有過錯的，你將承擔違約責任
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新買的房子還沒交房可以退，但可能要承擔相應(yīng)的違約責任。房屋買賣合同成立生效后，受到法律保護。如果買方想要退房或解除合同，事先有約定或經(jīng)過協(xié)商，對方同意的可以解除合同。沒有約定或協(xié)商不一致的，買方要承擔一定的違約責任，支付違約金并賠償對方的損失。
買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下六種情況可以退房： 一、延遲交房； 二、沒有產(chǎn)權(quán)證； 三、開發(fā)商證件不全； 四、面積誤差超過3%； 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題； 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計。 除此之外，因個人原因退房，按照我國購房合同范本，需繳納購房總款20%違約金。 《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時告知買受人。
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新買的房子沒交房可以退嗎買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下六種情況可以退房： 一、延遲交房； 二、沒有產(chǎn)權(quán)證； 三、開發(fā)商證件不全； 四、面積誤差超過3%； 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題； 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計。 除此之外，因個人原因退房，按照我國購房合同
2020.12.12 370 -
買的房子還沒交房可以賣嗎買的房子還沒交房，不可以賣。 《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付
2020.06.17 143 -
還沒交房可以退房嗎房子沒交付可以退房。原因如下： 1、如果是因為開發(fā)商方面的問題，導(dǎo)致購房者不愿意再繼續(xù)付款，如面積不符、交房延期、質(zhì)量問題等情況，可以找開發(fā)商退房； 2、如果是因為開發(fā)商方面的問題，還可以要求開發(fā)商賠償違約金。 一、可以要求退房的情形如下：
2022.08.03 6,296
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買房子沒交房，還辦理貸款，可以退房嗎
一、當事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-28 15,340 -
買房子交了首付還沒有提交房貸可以退房嗎
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購房者因不能辦理按揭而又無能
2022-04-14 15,340 -
買房子付了首付還沒有交還可以退嗎
你和售樓處簽訂了購房合同的，合同上面注明了交首付后多久需要辦理按揭手續(xù)，如果你沒有按時按要求去配合辦理按揭，導(dǎo)致開發(fā)商無法及時回款，那你就屬于違約，被他們寄律師函是正常的。流水征信給銀行不代表按揭手續(xù)
2022-07-14 15,340 -
買的房子還沒交房可以賣嗎？
1、買的房子還沒交房，不可以賣。 2、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的
2022-07-06 15,340
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房子買了可以退嗎符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計； 4、無法獲得貸款
1,327 2022.10.08 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
