租出去的房子沒到期怎么辦
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租賃房屋期限沒到不租了，如果對方不同意協(xié)商解除合同，承租人應當按照合同約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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房屋租賃期限屆滿，房屋租賃合同即告終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同。房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人提出，以便出租人及時安排。提前向出租人提出的另一個作用是，如果出租人由于各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。
租賃合同到期后承租人拒不辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
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合同沒到期出租房沒到期沒繳納房租怎么辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.02.05 598 -
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租出去的房子到期了人家不搬怎么辦1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合
2021.02.17 676
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租出去的房子想賣了但是沒到期
需要告知租戶，并詢問租戶是否有意向購買，若租戶有意向購買，相同條件下，租戶有優(yōu)先購買權；若租戶無購買意向，需租戶填寫放棄優(yōu)先購買權的承諾書。房屋出售之后，若影響租戶租期，需按合同像租戶支付違約金。
2021-12-14 15,340 -
租出去的房子到期了人家不搬怎么辦
1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東
2021-12-14 15,340 -
租房合同沒到期, 但是租的房子沒有到期, 怎么辦
可以認定為違約，要求對方承擔違約責任。
2022-03-28 15,340 -
租房合同沒到期出租怎么辦
你提前通知后對方不交房租，是可以按照合同來要求承擔違約責任。合同上邊有沒有約定違約條款？ 現(xiàn)在你那邊到底是什么一個情況我還不是很了解，所以不能說立馬就能給你一個完整準確的意見，因為這一切的建議都要綜合
2022-02-18 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
868 2022.05.18 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
