婚前買房房貸沒有還清可以分割房產(chǎn)嗎?
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婚前我自己有房產(chǎn)一處，她沒有婚前財產(chǎn)，婚后我們?yōu)榱速I新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25萬元來交新房的首付（我倆在借據(jù)上都簽字了），到目前貸款仍未還完。 1。我想知道，如果我們離婚，她是否有權分割這25萬？ 25萬是借款,是共同債務 2。我現(xiàn)在想還父母這筆錢，就必須要賣掉房子才有錢還，而她作為共有人，不同意賣房，那么我該怎么做？如果要起訴，應該誰起訴誰來要出這筆錢？她不同意賣房,你不可以賣房.可以由你父母起訴你們還款. 3。由于雙方都沒有固定工作和穩(wěn)定收入，離婚時可否將共有財產(chǎn)的部分或全部用來做孩子的撫養(yǎng)費（即使其中一方不同意）？ 法院可以酌情處理
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結婚前買的房離婚房貸沒有還完可以分割，但以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的：在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。
一、離婚時按揭購的房該如何分割 結婚前購買房屋，離婚房貸沒有還完，是能夠分割的。 婚前按揭房，如果登記的是一方的名字，那婚后也是登記方的個人財產(chǎn)，離婚后不參與分配;但是如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。 二、離婚時房產(chǎn)如何分割 夫妻離婚時，房產(chǎn)分割需要遵循男女平等原則、保護婦女、子女權益原則、照顧無過錯方原則、有利生產(chǎn)、生活的原則、尊重當事人意愿原則、不損害國家、集體和他人利益的原則。 我國法律規(guī)定離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償。
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結婚前買的房，離婚房貸沒有還完可以分割嗎？結婚之前購買的房屋，如果是夫妻共同財產(chǎn)，房貸沒有還完可以分割，但是分割之后需要等到房貸還完才可以過戶。雙方可以在離婚的時候先協(xié)議分割房產(chǎn)，等房貸還完再過戶。
2021.04.11 127 -
結婚前買的房離婚房貸沒還完可以分割嗎結婚前買的房離婚之后房貸沒還完的可以按照房子的實際價值進行分割，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.26 151 -
房貸沒有還清可以買嗎“不可以。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力?！?/p>
2021.02.28 194
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婚前貸款買房，婚后還清離婚時可以分割房產(chǎn)嗎？
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要
2022-05-08 15,340 -
婚前貸款買房婚后還清離婚房子可以分割嗎
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要
2022-05-05 15,340 -
結婚前買的房離婚房貸沒有還完可以分割嗎
結婚前買的房離婚房貸沒有還完的，可以按房屋的實際價值進行分割?；榍百I房，婚后雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，認定共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，由于房屋的特殊性無法分割，一般房屋有產(chǎn)權登記一方擁有
2022-06-06 15,340 -
買的房子沒還清可以用婚前房貸嗎
房產(chǎn)證在銀行我想加名字怎么辦；可以還請貸款，收回房產(chǎn)證就能加名字了，否則銀行是不會同意的。。。按揭貸房，一般是不能加名的，因為還款名字是一人，加名店堂會增加共有還貸，銀行是有一定的麻煩的。所以一般銀行
2022-07-06 15,340
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01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
