法院拍賣房產(chǎn)程序
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法院依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估--確定保留價(jià)值（保留價(jià)由法院參照評估價(jià)確定，第一次拍賣不得低于評估價(jià)/市價(jià)的80%，流拍后再行拍賣，酌情降低保留價(jià)，每次降低不得超過20%）--委托具有資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。 拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)出公告--展示拍賣標(biāo)的--交付拍賣保證金，領(lǐng)取競號牌--拍賣成交后簽署確認(rèn)書--人民法院確認(rèn)后在期限內(nèi)將價(jià)款交付人民法院或者匯入指定帳戶、交納拍賣傭金--人民法院做出裁定--裁定送達(dá)十五日內(nèi)將房產(chǎn)移交買受人、拍賣行，協(xié)助其辦理過戶手續(xù)。 第三次流拍的，在第三次拍賣終結(jié)7日內(nèi)發(fā)出變賣公告，自公告發(fā)出六十日內(nèi)進(jìn)行變賣。
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人民法院拍賣房產(chǎn)需要查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評估房屋價(jià)值；確定拍賣保留價(jià)；委托拍賣公司對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價(jià)10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價(jià)拍賣，最多進(jìn)行三次拍賣。
法院房產(chǎn)拍賣程序如下： 1、查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)； 2、委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估； 3、根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)； 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。
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法院拍賣房產(chǎn)的程序法院拍賣房產(chǎn)程序是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評估房屋價(jià)值；確定拍賣保留價(jià)；委托拍賣公司對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價(jià)10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價(jià)拍賣，最多進(jìn)行三次
2020.06.16 243 -
法院執(zhí)行房產(chǎn)拍賣程序1.拍賣房產(chǎn)流程中客戶委托，拍賣行接受；2.鑒定與估價(jià)拍賣；3.拍賣房產(chǎn)底價(jià)的確定；4.確定拍賣日期；5.發(fā)布拍賣公告；6.審查競買人資格；7.競買人繳付保證金；8.組織拍賣會實(shí)施；9.拍賣品的權(quán)屬移交。
2020.10.28 301 -
法院執(zhí)行拍賣房產(chǎn)的程序一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 二、委托評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 三、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 四、拍賣 1、第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告) 2、第二次拍賣 拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高
2020.02.05 857
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法院拍賣房產(chǎn)程序
1、評估價(jià)格評估價(jià)格是拍賣的先決程序。法院應(yīng)委托依法成立，具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評估。2、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣機(jī)構(gòu)的選定，必須按照有關(guān)規(guī)定和最高院制定的統(tǒng)一由法院技術(shù)所委托的規(guī)定處理。
2021-10-27 15,340 -
法院房產(chǎn)拍賣程序
法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公
2022-08-18 15,340 -
房產(chǎn)法院拍賣房產(chǎn)程序
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方
2022-05-07 15,340 -
法院房產(chǎn)拍賣的程序
當(dāng)被執(zhí)行人不主動履行債務(wù)時(shí)，法院可以查封和拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。法院拍賣財(cái)產(chǎn)有哪些程序？法院拍賣房屋的流程如下：1。到房管局查封被執(zhí)行人的產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。3、評估結(jié)果出來后，
2021-11-18 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個(gè)月左右完成，對于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
