未入住物業(yè)費如何交納
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1、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)費等。 2、若由于開發(fā)商的原因?qū)е卵悠诮环?，那么在此期間的物業(yè)費應由開發(fā)商承擔，購房者無需支付交付前的任何物業(yè)費用。 3、若開發(fā)商如期交房，但由于業(yè)主的原因?qū)е掠馄诮邮辗孔樱敲撮_發(fā)商在通知業(yè)主時，業(yè)主就應承擔此后的相應物業(yè)費用。不過，在特定的情況下，業(yè)主可得到一定程度的減免，比如有些地方規(guī)定：購房后從未入住或者入住后連續(xù)超過6個月未使用，經(jīng)物業(yè)公司確認后，可從第七個月開始，按照70%的標準繳納物業(yè)費。
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雖然業(yè)主與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開發(fā)商沒有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權拒絕繳納物業(yè)費，如果開發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實際交房的，即使沒有實際居住的也需要交納物業(yè)費。
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未入住房是否要交納物業(yè)管理費根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；按時交納物業(yè)服務費用。
2020.03.24 229 -
未入住要交物業(yè)費嗎需要。因為物業(yè)公司不是針對于個別住戶服務的，而是服務于整個小區(qū)的。所以，即使房屋不住，綠化帶、健身設備等公共設施，還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要物業(yè)公司來維護。
2021.04.22 298 -
買房未入住交物業(yè)費嗎一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務工作事實上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關業(yè)主空置房物業(yè)費收取標準一般會在前期物業(yè)服務協(xié)議中予以體現(xiàn)?？罩梅康奈飿I(yè)費標準到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會有所不同。比如山東省規(guī)定，
2020.04.24 184
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未入住物業(yè)費如何收
1、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)
2022-05-18 15,340 -
未入住物業(yè)費如何收取
1、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)
2022-05-17 15,340 -
未入住房是否要交納物業(yè)管理費
房屋已交付未入住的，需要依約交納物業(yè)管理費。房屋已經(jīng)交付的，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建
2022-05-15 15,340 -
未入住，還交物業(yè)費嗎
沒有入住的房子，要交物業(yè)費。房屋交付后，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能因未入住房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費；房屋因業(yè)主未交付而未入住的，由建設單位繳納物業(yè)費，業(yè)主無需交付。
2021-11-06 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
